Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Sydneystraat 19

1448NC Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.275

Fotogalerij

Sydneystraat 19 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom jij van een appartement met stadse flair, alles binnen handbereik én een uitzicht waar je stil van wordt? Zet je koffers maar weer terug, want voor deze unieke plek hoef je niet naar New York of Parijs. Welkom op Sydneystraat 19, een ruim en zonnig drie-kamerappartement in het moderne Capitool 3, pal in de populaire wijk Weidevenne. Met een lift, eigen parkeerplek én een royaal balkon op het westen, is dit een plek waar comfort en gemak samenkomen. En dat allemaal in een kleinschalig complex met een ontspannen sfeer. Heerlijke plek in Weidevenne Weidevenne is zo’n wijk waar je snel je draai vindt. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: van fijne winkels in het winkelcentrum tot een snelle pizza-stop bij Domino's. En moet je naar Amsterdam of verder? Trein en bus zijn om de hoek. Toch voelt het hier verrassend rustig, met volop groen, waterpartijen en wandelroutes. De perfecte mix van reuring en rust. Welkom thuis, stap je mee naar binnen? Je neemt de lift naar de eerste verdieping, waar een verzorgde entree je alvast in de juiste stemming brengt. Eenmaal binnen valt meteen het licht op: in de woonkamer stroomt het van alle kanten binnen. De ruimte is verrassend ruim, dus schuif je favoriete hoekbank maar alvast naar binnen. Op de vloer ligt een warme eikenvloer en de afwerking is strak en stijlvol. De open keuken is een uitnodiging op zich: praktisch en compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en losse koelkast. Zon, groen en eindeloos uitzicht Stap via de schuifpui het grote balkon op, gelegen op het westen. Hier pak je elk zonnestraaltje mee — van de eerste lentezon tot zwoele zomeravonden. Het uitzicht over het water en het omliggende groen is rustgevend en verrassend weids. Glazen schuifwanden aan beide zijden maken dit tot een beschut plekje in het voor- en najaar, en met het elektrische zonnescherm houd je het ook op warme dagen aangenaam. Twee slaapkamers De twee ruime slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden en dezelfde vloer. Tegenover vind je de badkamer en het separate toilet, beide uitgevoerd in dezelfde stijlvolle betegeling. In de badkamer heb je een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator die je handdoeken lekker voorverwarmt. De aparte wasruimte is een uitkomst: wasmachine en droger staan hier uit het zicht, met genoeg extra ruimte voor strijkspullen of opbergkasten. Slim ingedeeld en praktisch compleet En die extra spullen? Die berg je makkelijk op in de grote interne berging. Je fiets stal je veilig op de begane grond in de gezamenlijke fietsenstalling. Ook je auto krijgt een eigen plek: op de afgesloten parkeerplaats staat een privéplek voor je klaar. Geen parkeerstress meer, wél de zekerheid van je eigen vaste plek. Nog even alles op een rijtje: - Ruim drie-kamerappartement met veel licht en sfeer - Groot balkon op het westen met vrij uitzicht over groen en water - Twee ruime slaapkamers, aparte wasruimte en interne berging - Inclusief privéparkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling Zet je zonnebril maar op en kom kijken Zin in het gemak van een stadse ligging zonder in te leveren op ruimte of rust? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Laat je verrassen door het uitzicht, de slimme indeling en het comfort van wonen met alles binnen handbereik. Kijk je mee in de woningvideo? En wie weet stappen we binnenkort samen de lift in naar jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.