Direkt zum Inhalt
Logo von Next-Makelaars

W. v.d. Brinkstraat 4

1444HD Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.745

Fotoalbum

W. v.d. Brinkstraat 4 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onder charmante architectuur vormgegeven, zeer goed onderhouden, hoek- kwadrant woning met inpandige garage, heerlijke zij- en voortuin, volop parkeer mogelijkheden op eigen erf en op vrijwel alle fronten gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd!. Fijne ligging in deze populaire woonwijk met een vrije ligging aan de achterzijde en met tal van voorzieningen zoals winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en recreatievoorzieningen op korte afstand. Amsterdam en Hoorn zijn hiervandaan dan ook niet ver weg! Grotendeels van top tot teen smaakvol gerenoveerd- verbouwd tot een heel fraai geheel. Zo treft u een nagelnieuwe, exclusieve inbouwkeuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur, 2-tal badkamers in een fraaie en moderne uitvoering, smaakvolle afwerkingen zoals de plavuizen dekvloer met vloerverwarming op de begane grond, stuc wanden en plafonds etc. etc. Ook aan het energieverbruik is gedacht (energielabel A) en zijn alle ramen/kozijnen/deuren in kunststof uitgevoerd en voorzien van HR++beglazing, zijn er recent 17 zonnepanelen en 2 airco units geplaatst en is er uiteraard ook gedacht aan dak-, gevel- en vloer isolatie. Het huis kenmerkt zich behoudens de ruime kavel van 250m2 tevens door de goed bemeten vertrekken waaronder een 4 tal echt grote slaapkamers. Globale indeling; entree, hal met kastenwand, toegang tot de ruime inpandige garage/berging v.v. een elektrische garagedeur, wasmachine/droger opstelling en een zee van bergruimte, verder in de hal treft u de trapopgang en genoemde, moderne toilet ruimte met zwevend closet en fontein. Via de modern vormgegeven deur komt u in de royale woon- eetkamer in L- vorm met een schuifpui naar de patio tuin, veel raampartijen en een mooie video wand. Hier treft u ook de luxe keukenruimte met eigen toegang tot de tuin en met een fraaie inbouwkeuken in hoekopstelling met schiereiland en goed voorzien van inbouwapparatuur, werk- en kastenruimte. 1ste verdieping; overloop, met de eerste badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel meubel, 3- tal prima slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer tevens is v.v. van een airco unit ensuite een 2de prachtige badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel en ligbad/douche. 2de verdieping; overloop met bergruimte/CV ruimte, hele grote zolderkamer met toegang tot het dak(terras) en een walk in closet. De buitenruimte is een verhaal apart, volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een 2-tal mooi aangelegde, royale en privacy biedende tuinen aan de voor– en zijkant van het woonhuis en volop zon! Algemeen; oorspronkelijk bouwjaar ca. 1974, netto oppervlakten conform NEN 2580; wonen; 137m2, overige inpandige ruimte; 21m2 (garage/berging), perceeloppervlak 250m2 (eigen grond), gebruik strook gemeentegrond ca. 45m2 (met koop optie), verwarming en warmwater middels een HR combitoestel uit 2014 en een 2-tal airco units uit 2024, diverse extra’s waaronder een hele complete oplevering, uitgebreide elektra installatie, goed onderhouden woning waaronder gereinigde gevelpartijen en recent schilderwerk. Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRC30 combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1444

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.