Direct naar de inhoud
Logo van Next-Makelaars

W. v.d. Brinkstraat 4

1444HD Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.745

Fotogalerij

W. v.d. Brinkstraat 4 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder charmante architectuur vormgegeven, zeer goed onderhouden, hoek- kwadrant woning met inpandige garage, heerlijke zij- en voortuin, volop parkeer mogelijkheden op eigen erf en op vrijwel alle fronten gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd!. Fijne ligging in deze populaire woonwijk met een vrije ligging aan de achterzijde en met tal van voorzieningen zoals winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en recreatievoorzieningen op korte afstand. Amsterdam en Hoorn zijn hiervandaan dan ook niet ver weg! Grotendeels van top tot teen smaakvol gerenoveerd- verbouwd tot een heel fraai geheel. Zo treft u een nagelnieuwe, exclusieve inbouwkeuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur, 2-tal badkamers in een fraaie en moderne uitvoering, smaakvolle afwerkingen zoals de plavuizen dekvloer met vloerverwarming op de begane grond, stuc wanden en plafonds etc. etc. Ook aan het energieverbruik is gedacht (energielabel A) en zijn alle ramen/kozijnen/deuren in kunststof uitgevoerd en voorzien van HR++beglazing, zijn er recent 17 zonnepanelen en 2 airco units geplaatst en is er uiteraard ook gedacht aan dak-, gevel- en vloer isolatie. Het huis kenmerkt zich behoudens de ruime kavel van 250m2 tevens door de goed bemeten vertrekken waaronder een 4 tal echt grote slaapkamers. Globale indeling; entree, hal met kastenwand, toegang tot de ruime inpandige garage/berging v.v. een elektrische garagedeur, wasmachine/droger opstelling en een zee van bergruimte, verder in de hal treft u de trapopgang en genoemde, moderne toilet ruimte met zwevend closet en fontein. Via de modern vormgegeven deur komt u in de royale woon- eetkamer in L- vorm met een schuifpui naar de patio tuin, veel raampartijen en een mooie video wand. Hier treft u ook de luxe keukenruimte met eigen toegang tot de tuin en met een fraaie inbouwkeuken in hoekopstelling met schiereiland en goed voorzien van inbouwapparatuur, werk- en kastenruimte. 1ste verdieping; overloop, met de eerste badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel meubel, 3- tal prima slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer tevens is v.v. van een airco unit ensuite een 2de prachtige badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel en ligbad/douche. 2de verdieping; overloop met bergruimte/CV ruimte, hele grote zolderkamer met toegang tot het dak(terras) en een walk in closet. De buitenruimte is een verhaal apart, volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een 2-tal mooi aangelegde, royale en privacy biedende tuinen aan de voor– en zijkant van het woonhuis en volop zon! Algemeen; oorspronkelijk bouwjaar ca. 1974, netto oppervlakten conform NEN 2580; wonen; 137m2, overige inpandige ruimte; 21m2 (garage/berging), perceeloppervlak 250m2 (eigen grond), gebruik strook gemeentegrond ca. 45m2 (met koop optie), verwarming en warmwater middels een HR combitoestel uit 2014 en een 2-tal airco units uit 2024, diverse extra’s waaronder een hele complete oplevering, uitgebreide elektra installatie, goed onderhouden woning waaronder gereinigde gevelpartijen en recent schilderwerk. Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRC30 combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.