Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

W. v.d. Brinkstraat 8

1444HD Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

W. v.d. Brinkstraat 8 Purmerend
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en sfeervolle quadrantwoning (ca. 158 m²) met eigen oprit, vier slaapkamers én mogelijkheid om thuis te werken. Op zoek naar een woning die zowel comfortabel als praktisch is, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige quadrantwoning aan de W. v.d. Brinkstraat 8 in Purmerend absoluut het bezichtigen waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte (ca. 158 m²), een fijne indeling en unieke mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De woning beschikt over een praktijkruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek of kantoor aan huis. Bovendien beschikt het huis over een royale oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer, praktijkruimte, ruime bijkeuken en separaat toilet. De lichte en tuingerichte woonkamer voelt direct uitnodigend aan, mede dankzij de grote raampartijen en de praktische open indeling. De open keuken met sfeervolle eethoek vormt het hart van het huis en is dé plek om samen te koken en te genieten met vrienden of familie. Tuin & bergingen De woning wordt omringd door een royale tuin die momenteel is verdeeld in twee aparte gedeeltes. Hierdoor heb je de beschikking over twee verschillende buitenruimtes, elk met een eigen sfeer. Of je nu wilt genieten van de zon of juist de schaduw opzoekt: hier vind je altijd een fijne plek om te ontspannen. Bovendien zijn er twee praktische bergingen met daartussen en gezellige overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je een royale master bedroom en nog twee goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche, ligbad én dubbele wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer. Een verrassend ruime zolderkamer die ook kan dienen als hobbyruimte of thuiskantoor. Kenmerken van de woning - Ca. 158 m² woonoppervlakte - Totale perceeloppervlakte 315m2 - Quadrantwoning met royale indeling - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s (4) - Grote bijkeuken en multifunctionele extra ruimte - Tuin rondom de woning met twee afzonderlijke terrassen - Overkapping met berging - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Boeidelen recent vervangen - Ruime en tuigerichte woonkamer met open keuken en sfeervolle eethoek - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer - Gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Ook winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Purmerend en met de auto of openbaar vervoer zijn steden als Amsterdam en Zaandam goed bereikbaar. Kortom: W. v.d. Brinkstraat 8 is een royale, sfeervolle en veelzijdige woning van ca. 158 m² waar je direct verliefd op wordt. Met recent vernieuwde boeidelen, deels kunststof kozijnen en volop ruimte is dit een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor werk of hobby aan huis. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Spacious and charming quadrant house (approx. 158 m²) with private driveway, four bedrooms, and the possibility to work from home. Looking for a home that is both comfortable and practical, located in a green and family-friendly environment? Then this beautiful quadrant house at W. v.d. Brinkstraat 8 in Purmerend is definitely worth a visit. The property offers a surprising amount of living space (approx. 158 m²), a well-thought-out layout, and unique opportunities to combine living and working. The house includes a practice room that is perfectly suited as a home office or workspace. In addition, the property features a spacious driveway with parking space for up to four cars on private grounds. Layout Ground floor Through the entrance you enter the hall with access to the living room, practice room, spacious utility room, and separate toilet. The bright, garden-oriented living room immediately feels inviting, thanks to the large windows and practical open layout. The open kitchen with a cozy dining area forms the heart of the home and is the perfect place to cook and enjoy meals together with friends or family. Garden & storage The property is surrounded by a generous garden, currently divided into two separate sections. This provides two distinct outdoor spaces, each with its own atmosphere. Whether you want to enjoy the sun or prefer the shade, you will always find a pleasant spot to relax. Furthermore, there are two practical storage units with a cozy covered area in between. First floor On the first floor you will find a spacious master bedroom and two additional well-sized bedrooms. The luxurious bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, and double washbasin. Second floor The second floor offers the fourth bedroom, a surprisingly spacious attic room that can also be used as a hobby space or home office. Property features - Approx. 158 m² living space - Total plot size 315 m² - Quadrant house with generous layout - Private driveway with parking for multiple cars (4) - Large utility room and multifunctional extra space - Garden surrounding the property with two separate terraces - Covered area with storage - Partly fitted with maintenance-free window frames (UPVC) - Fascia boards recently replaced - Spacious, garden-facing living room with open kitchen and cozy dining area - Luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, and double washbasin - Four bedrooms, including a large attic room - Located in a family-friendly and green neighborhood Surroundings The house is situated in a quiet, child-friendly neighborhood with plenty of greenery. In the immediate vicinity you will find several playgrounds, schools, and sports facilities. Shops and other daily amenities are also close by. Thanks to its convenient location, you can reach the lively center of Purmerend in no time, and cities such as Amsterdam and Zaandam are easily accessible by car or public transport. In short: W. v.d. Brinkstraat 8 is a spacious, charming, and versatile home of approx. 158 m² that you will fall in love with immediately. With recently replaced fascia boards, partly UPVC window frames, and plenty of space, this is an ideal family home with options for working or pursuing hobbies at home.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
568 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1444

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.