Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

W. v.d. Brinkstraat 8

1444HD Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

W. v.d. Brinkstraat 8 Purmerend
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en sfeervolle quadrantwoning (ca. 158 m²) met eigen oprit, vier slaapkamers én mogelijkheid om thuis te werken. Op zoek naar een woning die zowel comfortabel als praktisch is, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige quadrantwoning aan de W. v.d. Brinkstraat 8 in Purmerend absoluut het bezichtigen waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte (ca. 158 m²), een fijne indeling en unieke mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De woning beschikt over een praktijkruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek of kantoor aan huis. Bovendien beschikt het huis over een royale oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer, praktijkruimte, ruime bijkeuken en separaat toilet. De lichte en tuingerichte woonkamer voelt direct uitnodigend aan, mede dankzij de grote raampartijen en de praktische open indeling. De open keuken met sfeervolle eethoek vormt het hart van het huis en is dé plek om samen te koken en te genieten met vrienden of familie. Tuin & bergingen De woning wordt omringd door een royale tuin die momenteel is verdeeld in twee aparte gedeeltes. Hierdoor heb je de beschikking over twee verschillende buitenruimtes, elk met een eigen sfeer. Of je nu wilt genieten van de zon of juist de schaduw opzoekt: hier vind je altijd een fijne plek om te ontspannen. Bovendien zijn er twee praktische bergingen met daartussen en gezellige overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je een royale master bedroom en nog twee goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche, ligbad én dubbele wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer. Een verrassend ruime zolderkamer die ook kan dienen als hobbyruimte of thuiskantoor. Kenmerken van de woning - Ca. 158 m² woonoppervlakte - Totale perceeloppervlakte 315m2 - Quadrantwoning met royale indeling - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s (4) - Grote bijkeuken en multifunctionele extra ruimte - Tuin rondom de woning met twee afzonderlijke terrassen - Overkapping met berging - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Boeidelen recent vervangen - Ruime en tuigerichte woonkamer met open keuken en sfeervolle eethoek - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer - Gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Ook winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Purmerend en met de auto of openbaar vervoer zijn steden als Amsterdam en Zaandam goed bereikbaar. Kortom: W. v.d. Brinkstraat 8 is een royale, sfeervolle en veelzijdige woning van ca. 158 m² waar je direct verliefd op wordt. Met recent vernieuwde boeidelen, deels kunststof kozijnen en volop ruimte is dit een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor werk of hobby aan huis. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Spacious and charming quadrant house (approx. 158 m²) with private driveway, four bedrooms, and the possibility to work from home. Looking for a home that is both comfortable and practical, located in a green and family-friendly environment? Then this beautiful quadrant house at W. v.d. Brinkstraat 8 in Purmerend is definitely worth a visit. The property offers a surprising amount of living space (approx. 158 m²), a well-thought-out layout, and unique opportunities to combine living and working. The house includes a practice room that is perfectly suited as a home office or workspace. In addition, the property features a spacious driveway with parking space for up to four cars on private grounds. Layout Ground floor Through the entrance you enter the hall with access to the living room, practice room, spacious utility room, and separate toilet. The bright, garden-oriented living room immediately feels inviting, thanks to the large windows and practical open layout. The open kitchen with a cozy dining area forms the heart of the home and is the perfect place to cook and enjoy meals together with friends or family. Garden & storage The property is surrounded by a generous garden, currently divided into two separate sections. This provides two distinct outdoor spaces, each with its own atmosphere. Whether you want to enjoy the sun or prefer the shade, you will always find a pleasant spot to relax. Furthermore, there are two practical storage units with a cozy covered area in between. First floor On the first floor you will find a spacious master bedroom and two additional well-sized bedrooms. The luxurious bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, and double washbasin. Second floor The second floor offers the fourth bedroom, a surprisingly spacious attic room that can also be used as a hobby space or home office. Property features - Approx. 158 m² living space - Total plot size 315 m² - Quadrant house with generous layout - Private driveway with parking for multiple cars (4) - Large utility room and multifunctional extra space - Garden surrounding the property with two separate terraces - Covered area with storage - Partly fitted with maintenance-free window frames (UPVC) - Fascia boards recently replaced - Spacious, garden-facing living room with open kitchen and cozy dining area - Luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, and double washbasin - Four bedrooms, including a large attic room - Located in a family-friendly and green neighborhood Surroundings The house is situated in a quiet, child-friendly neighborhood with plenty of greenery. In the immediate vicinity you will find several playgrounds, schools, and sports facilities. Shops and other daily amenities are also close by. Thanks to its convenient location, you can reach the lively center of Purmerend in no time, and cities such as Amsterdam and Zaandam are easily accessible by car or public transport. In short: W. v.d. Brinkstraat 8 is a spacious, charming, and versatile home of approx. 158 m² that you will fall in love with immediately. With recently replaced fascia boards, partly UPVC window frames, and plenty of space, this is an ideal family home with options for working or pursuing hobbies at home.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
568 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.