Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Purmerend

Walvisbaai 6

1448SP Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.947

Fotoalbum

Walvisbaai 6 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN ROYAAL FAMILIEHUIS IN WEIDEVENNE, BAAIENBUURT Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, rust, en modern comfort voor jouw gezin? Zoek niet verder! Deze prachtige vrijstaande woning aan het water biedt alles wat je nodig hebt voor een luxe en zorgeloos leven. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een heerlijke tuin rondom, is dit huis een droom voor gezinnen met (oudere) kinderen en iedereen die op zoek zijn naar rust en ruimte. HOOFDKENMERKEN VAN HET HUIS * Ruime vrijstaande woning aan het water: Geniet van serene watergezichten en de rust van de natuur elke dag. * Vier goed bemeten slaapkamers: Ideale gezinswoning met voldoende ruimte voor iedereen. * Parkeren op eigen erf: Geen parkeerstress meer, altijd ruimte voor jouw auto's. * Moderne en lichte afwerking: Strakke, hedendaagse inrichting die elke ruimte fris en uitnodigend maakt. * Heerlijke tuin rondom: Perfect voor buitenleven en ontspanning, altijd een plekje in de zon of schaduw. * Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand: Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot scholen. * Goede ontsluitingsmogelijkheden richting A7 voor het dagelijkse verkeer richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam EEN UITGEBREIDE KIJK OP JOUW TOEKOMSTIGE HUIS Welkom in jouw nieuwe droomhuis, een parel in de geliefde buurt Weidevenne, Baaienbuurt. Stap binnen in een wereld van licht en ruimte, waar elke hoek is doordacht om comfort en stijl te bieden. De royale woonruimte van 192 m² maakt indruk zodra je de drempel over stapt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor je zelfs op de koudste dagen warme voeten hebt. De moderne keuken is een culinair paradijs, compleet met een inductiekookplaat, inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Perfect om de lekkerste maaltijden te bereiden voor familie en vrienden. De woonkamer, met grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Centraal is er een eettafel en barretje wat een uitnodigende plek voor gezellige diners en lange gesprekken. Naar boven toe vind je vier goed bemeten slaapkamers, waaronder een master bedroom met een royale inloopkast. De kamers zijn licht, ruim en flexibel in te richten naar jouw wensen. De nette badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een tweede toilet, dubbele wastafel en een luxe inloopdouche, waardoor elke ochtendroutine een verwenmoment wordt. De tuin rondom het huis is een oase van rust en groen. Met verschillende zitplekken, een overkapping aan de zijgevel waar je het hele jaar door buiten kunt zitten, en een ligging aan het water is het hier optimaal genieten. Of je nu een kopje koffie drinkt in de ochtendzon, een barbecue organiseert met vrienden, of gewoon even de tijd neemt om te ontspannen, deze tuin biedt het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer. De 15 zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat je energierekening laag blijft en je milieuvriendelijk woont. DE PRAKTISCHE KANT VAN LUXE WONEN Deze ruime vrijstaande woning aan het water biedt met zijn vier goed bemeten slaapkamers de ideale ruimte voor een gezin. Parkeren op eigen erf, moderne en lichte afwerking, een heerlijke tuin rondom, en alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand maken dit huis tot een droomplek voor iedereen die rust en ruimte zoekt.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
319 m²
Inhalt
738 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met beklemrecht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.