Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

Walvisbaai 6

1448SP Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.947

Galerie de photos

Walvisbaai 6 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN ROYAAL FAMILIEHUIS IN WEIDEVENNE, BAAIENBUURT Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, rust, en modern comfort voor jouw gezin? Zoek niet verder! Deze prachtige vrijstaande woning aan het water biedt alles wat je nodig hebt voor een luxe en zorgeloos leven. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een heerlijke tuin rondom, is dit huis een droom voor gezinnen met (oudere) kinderen en iedereen die op zoek zijn naar rust en ruimte. HOOFDKENMERKEN VAN HET HUIS * Ruime vrijstaande woning aan het water: Geniet van serene watergezichten en de rust van de natuur elke dag. * Vier goed bemeten slaapkamers: Ideale gezinswoning met voldoende ruimte voor iedereen. * Parkeren op eigen erf: Geen parkeerstress meer, altijd ruimte voor jouw auto's. * Moderne en lichte afwerking: Strakke, hedendaagse inrichting die elke ruimte fris en uitnodigend maakt. * Heerlijke tuin rondom: Perfect voor buitenleven en ontspanning, altijd een plekje in de zon of schaduw. * Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand: Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot scholen. * Goede ontsluitingsmogelijkheden richting A7 voor het dagelijkse verkeer richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam EEN UITGEBREIDE KIJK OP JOUW TOEKOMSTIGE HUIS Welkom in jouw nieuwe droomhuis, een parel in de geliefde buurt Weidevenne, Baaienbuurt. Stap binnen in een wereld van licht en ruimte, waar elke hoek is doordacht om comfort en stijl te bieden. De royale woonruimte van 192 m² maakt indruk zodra je de drempel over stapt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor je zelfs op de koudste dagen warme voeten hebt. De moderne keuken is een culinair paradijs, compleet met een inductiekookplaat, inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Perfect om de lekkerste maaltijden te bereiden voor familie en vrienden. De woonkamer, met grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Centraal is er een eettafel en barretje wat een uitnodigende plek voor gezellige diners en lange gesprekken. Naar boven toe vind je vier goed bemeten slaapkamers, waaronder een master bedroom met een royale inloopkast. De kamers zijn licht, ruim en flexibel in te richten naar jouw wensen. De nette badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een tweede toilet, dubbele wastafel en een luxe inloopdouche, waardoor elke ochtendroutine een verwenmoment wordt. De tuin rondom het huis is een oase van rust en groen. Met verschillende zitplekken, een overkapping aan de zijgevel waar je het hele jaar door buiten kunt zitten, en een ligging aan het water is het hier optimaal genieten. Of je nu een kopje koffie drinkt in de ochtendzon, een barbecue organiseert met vrienden, of gewoon even de tijd neemt om te ontspannen, deze tuin biedt het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer. De 15 zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat je energierekening laag blijft en je milieuvriendelijk woont. DE PRAKTISCHE KANT VAN LUXE WONEN Deze ruime vrijstaande woning aan het water biedt met zijn vier goed bemeten slaapkamers de ideale ruimte voor een gezin. Parkeren op eigen erf, moderne en lichte afwerking, een heerlijke tuin rondom, en alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand maken dit huis tot een droomplek voor iedereen die rust en ruimte zoekt.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
738 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met beklemrecht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.