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Zambezilaan 227

1448ME Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.024

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Zambezilaan 227 Purmerend
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Beschreibung

Spullen pakken en verhuizen maar.. Aan de Zambezilaan 227 in Purmerend staat deze instapklare eengezinswoning met een geweldige combinatie van licht, ruimte en moderne afwerking te koop. Denk aan hoge plafonds, een lichte vloer en strak afgewerkte wanden. Kortom, een woning die meteen een luxe en frisse uitstraling geeft. Met 123 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een zonnige tuin én een zolder met volop mogelijkheden is dit het perfecte familiehuis. Indeling Begane grond Binnenkomen is hier een feestje: de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer is modern en sfeervol, voorzien van een lichte vloer en openslaande deuren naar de groene intieme tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur, praktisch ingedeeld en toch heerlijk ruim. Eerste verdieping Hier vind je twee comfortabele slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en licht dankzij de grote ramen. De zeer ruime badkamer voelt als een spa: in 2023 deels vernieuwd met een nieuw wastafelmeubel en douchehoek. Daarnaast is er een ligbad, tweede toilet en volop ruimte. Tweede verdieping De royale zolder is een open canvas en helemaal in eigen stijl in te delen. Dankzij de hoogte en het licht kun je hier eenvoudig twee slaapkamers creëren met daarboven een extra bergzolder, of misschien geschikt als werkruimte of hobbykamer. Buitenleven De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is een ideale plek om tot jezelf te komen en te genieten van de lange avonden. Achterin staat een praktische berging en er is een achterom aanwezig. Kenmerken: - 123 m² woonoppervlak - Hoge plafonds, lichte vloer en strak afgewerkte wanden - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne badkamer (2023 deels vernieuwd) - Mogelijkheid tot twee extra slaapkamers met bergzolder op de 2e etage - Houten kozijnen met HR++ glas, schilderwerk 2020 - Volledig geïsoleerd, stadsverwarming (installatie 2022) - Moderne elektrische installatie met een ruim aantal wandcontactdozen en lichtpunten - Kindvriendelijke en groene woonomgeving Ligging De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne. Hier woon je rustig en groen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station Weidevenne binnen handbereik. Met de auto sta je binnen een kwartier in Amsterdam. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Pack your bags and get moving… At Zambezilaan 227 in Purmerend, you’ll find this move-in ready family home for sale – offering a wonderful combination of light, space, and modern finishes. Think high ceilings, a light floor, and sleekly finished walls. In short: a home that immediately radiates luxury and freshness. With 123 m² of living space, 4 bedrooms, a sunny garden, and an attic full of possibilities, this is the perfect family house. Layout Ground floor Arriving here feels like a celebration: the high ceilings and large windows create a beautiful influx of natural light. The living room is modern and inviting, featuring a light floor and French doors opening onto the green, private garden. At the front, the kitchen is equipped with built-in appliances, smartly designed yet wonderfully spacious. First floor Here you’ll find two comfortable bedrooms, all neatly finished and bright thanks to the large windows. The very spacious bathroom feels like a spa: partly renovated in 2023 with a new vanity unit and shower. In addition, there is a bathtub, a second toilet, and plenty of room. Second floor The generous attic is a blank canvas, ready to be styled to your own taste. With its height and natural light, it’s easy to create two bedrooms here with an extra storage loft above – or perhaps use it as a home office or hobby space. Outdoor living The beautifully landscaped southwest-facing garden is the ideal place to unwind and enjoy the long evenings. At the back, you’ll find a practical storage shed and a back entrance. Features - 123 m² living space - High ceilings, light floor, and sleekly finished walls - Bright living room with French doors to the garden - Modern bathroom (partly renovated in 2023) - Potential for two extra bedrooms with storage loft on the 2nd floor - Wooden window frames with HR++ double glazing, painted in 2020 - Fully insulated, district heating system (installed 2022) - Modern electrical installation with ample outlets and lighting points - Child-friendly, green neighborhood Location The property is located in the popular Weidevenne district. Here you’ll live quietly and surrounded by greenery, with schools, shops, sports facilities, and Weidevenne train station all within easy reach. By car, you can be in Amsterdam in just 15 minutes.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
436 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

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Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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