Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Zambezilaan 227

1448ME Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.024

Fotogalerij

Zambezilaan 227 Purmerend
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen maar.. Aan de Zambezilaan 227 in Purmerend staat deze instapklare eengezinswoning met een geweldige combinatie van licht, ruimte en moderne afwerking te koop. Denk aan hoge plafonds, een lichte vloer en strak afgewerkte wanden. Kortom, een woning die meteen een luxe en frisse uitstraling geeft. Met 123 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een zonnige tuin én een zolder met volop mogelijkheden is dit het perfecte familiehuis. Indeling Begane grond Binnenkomen is hier een feestje: de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer is modern en sfeervol, voorzien van een lichte vloer en openslaande deuren naar de groene intieme tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur, praktisch ingedeeld en toch heerlijk ruim. Eerste verdieping Hier vind je twee comfortabele slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en licht dankzij de grote ramen. De zeer ruime badkamer voelt als een spa: in 2023 deels vernieuwd met een nieuw wastafelmeubel en douchehoek. Daarnaast is er een ligbad, tweede toilet en volop ruimte. Tweede verdieping De royale zolder is een open canvas en helemaal in eigen stijl in te delen. Dankzij de hoogte en het licht kun je hier eenvoudig twee slaapkamers creëren met daarboven een extra bergzolder, of misschien geschikt als werkruimte of hobbykamer. Buitenleven De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is een ideale plek om tot jezelf te komen en te genieten van de lange avonden. Achterin staat een praktische berging en er is een achterom aanwezig. Kenmerken: - 123 m² woonoppervlak - Hoge plafonds, lichte vloer en strak afgewerkte wanden - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne badkamer (2023 deels vernieuwd) - Mogelijkheid tot twee extra slaapkamers met bergzolder op de 2e etage - Houten kozijnen met HR++ glas, schilderwerk 2020 - Volledig geïsoleerd, stadsverwarming (installatie 2022) - Moderne elektrische installatie met een ruim aantal wandcontactdozen en lichtpunten - Kindvriendelijke en groene woonomgeving Ligging De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne. Hier woon je rustig en groen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station Weidevenne binnen handbereik. Met de auto sta je binnen een kwartier in Amsterdam. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Pack your bags and get moving… At Zambezilaan 227 in Purmerend, you’ll find this move-in ready family home for sale – offering a wonderful combination of light, space, and modern finishes. Think high ceilings, a light floor, and sleekly finished walls. In short: a home that immediately radiates luxury and freshness. With 123 m² of living space, 4 bedrooms, a sunny garden, and an attic full of possibilities, this is the perfect family house. Layout Ground floor Arriving here feels like a celebration: the high ceilings and large windows create a beautiful influx of natural light. The living room is modern and inviting, featuring a light floor and French doors opening onto the green, private garden. At the front, the kitchen is equipped with built-in appliances, smartly designed yet wonderfully spacious. First floor Here you’ll find two comfortable bedrooms, all neatly finished and bright thanks to the large windows. The very spacious bathroom feels like a spa: partly renovated in 2023 with a new vanity unit and shower. In addition, there is a bathtub, a second toilet, and plenty of room. Second floor The generous attic is a blank canvas, ready to be styled to your own taste. With its height and natural light, it’s easy to create two bedrooms here with an extra storage loft above – or perhaps use it as a home office or hobby space. Outdoor living The beautifully landscaped southwest-facing garden is the ideal place to unwind and enjoy the long evenings. At the back, you’ll find a practical storage shed and a back entrance. Features - 123 m² living space - High ceilings, light floor, and sleekly finished walls - Bright living room with French doors to the garden - Modern bathroom (partly renovated in 2023) - Potential for two extra bedrooms with storage loft on the 2nd floor - Wooden window frames with HR++ double glazing, painted in 2020 - Fully insulated, district heating system (installed 2022) - Modern electrical installation with ample outlets and lighting points - Child-friendly, green neighborhood Location The property is located in the popular Weidevenne district. Here you’ll live quietly and surrounded by greenery, with schools, shops, sports facilities, and Weidevenne train station all within easy reach. By car, you can be in Amsterdam in just 15 minutes.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.