Direkt zum Inhalt
Logo von Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bovenste Puth 10

6155NH Puth • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirsbeek

Fotoalbum

Bovenste Puth 10 Puth
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans op een geliefde locatie in Puth! Deze sfeervolle, instapklare vrijstaand geschakelde woning biedt verrassend veel ruimte en volop gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of behoefte heeft aan een hobbyruimte aan huis. De woning beschikt onder andere over een ruime oprit, een recent gemoderniseerde multifunctionele ruimte, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een privacyrijke, omsloten achtertuin. Indeling Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Verzorgde voortuin en ruime oprit met toegang tot de woning. Entree in ruime hal met tegelvloer, moderne toiletruimte (2022) voorzien van wandcloset en fonteintje. Cv-/bergruimte met opstelling van de cv-combi-installatie (eigendom, 2014). Separate wasruimte (ca. 2m²) met witgoedaansluitingen. De speels ingedeelde woonkamer (ca. 26m²) is voorzien van een sfeervolle parketvloer en biedt een aangename lichtinval. De ruime woonkeuken (ca. 15m²) beschikt over een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven. Een absolute meerwaarde is de in 2025 gemoderniseerde multifunctionele ruimte (ca. 19m²). Deze is afgewerkt met een pvc-vloer, een fraaie vaste kastenwand en een schuifpui naar de omsloten achtertuin. Deze ruimte leent zich perfect voor praktijk aan huis, kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van terras, gazon, tuinhuis en borders met beplanting. Dankzij de omsluiting geniet u hier van optimale privacy. Eerste verdieping: Overloop. Ruime hobby-/kantoorruimte (ca. 4,29m x 3,19m). Riante slaapkamer (ca. 24m²) met grote inbouwkast. Tweede slaapkamer (ca. 3,50m x 2,64m). Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 3,45m x 2,31m) met ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan en daglichttoetreding. De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergvliering. Bijzonderheden • Geschikt voor wonen-werken of hobby aan huis • Unidekisolatie • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Rolluiken (deels elektrisch) en horren • Ruime oprit • Mogelijkheid tot creëren van 3 slaapkamers • Instapklaar en goed onderhouden Ligging: De woning is gelegen aan de Bovenste Puth, een rustige zijstraat van de Geleenstraat en Kempkensweg in Puth. De omgeving kenmerkt zich door gevarieerde bebouwing en voldoende openbare parkeergelegenheid. Puth beschikt over diverse voorzieningen en een eigen basisschool aan de Kerkweg. De landelijke omgeving wordt gekenmerkt door prachtige natuurgebieden zoals het Danikerbos, Stammenderbos en het Spaubeekerbos. Steden als Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn via de uitvalswegen (A76, N276 en A2) uitstekend bereikbaar. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
523 m³
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6155

Google Karten

Puth auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Puth aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Puth

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puth. In 2025 waren da 2.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

2.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Puth
Jahr Einwohner
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Puth
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung D

167

Bezeichnung B

166

Bezeichnung A

118

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

96

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Puth
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Puth
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puth.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puth

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer Häuser in Puth

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.