Direkt zum Inhalt
Logo von LWM Makelaardij & Hypotheken

Kerkweg 137

6155KM Puth • Limburg

Unterbreitung

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 1.619

Fotoalbum

Kerkweg 137 Puth
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij LWM Makelaardij op Kerkweg 137 in Puth met 4 (of 5) slaapkamers. Op een royaal perceel van maar liefst 1.277 m² ligt deze halfvrijstaande geschakelde woning met grote werkplaats. Deze woning dient gemoderniseerd te worden en is daarmee een echte kluswoning, maar biedt door het ruime perceel en de aanwezige bebouwing bijzonder veel mogelijkheden voor wie ruimte en potentie zoekt. Dit is een object voor de aanpakker of ondernemer die kansen ziet. De basis is aanwezig, de ruimte is er en het perceel biedt mogelijkheden die je nog maar zelden tegenkomt in Puth en omgeving. Denk aan moderniseren naar eigen smaak, combineren van wonen en werken of het optimaal benutten van de aanwezige werkplaats en buitenruimte. De woning beschikt over een functionele indeling met woonruimte op de begane grond en slaapkamers op de verdieping. De aanwezige werkplaats vormt een grote meerwaarde en is ideaal voor hobbyisten, opslag of bedrijfsmatige activiteiten aan huis (voor zover toegestaan). De diepe tuin en het ruime perceel zorgen daarnaast voor veel privacy en gebruiksmogelijkheden. Het perceel van 1.277 m² is zonder twijfel het sterke punt van dit object. Hier heb je de ruimte om plannen te realiseren die op standaard percelen simpelweg niet mogelijk zijn. Parkeren op eigen terrein is ruimschoots aanwezig. Kenmerken: • Perceel van 1.277 m² • Halfvrijstaande geschakelde woning • Grote werkplaats aanwezig • Kluswoning met veel potentie • Geschikt voor wonen en werken • Rustige ligging in Puth • Zeer centrale ligging nabij diverse uitvalswegen. Ben je op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een project dat je volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan is Kerkweg 137 in Puth absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met LWM Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenkamer, die uitstekend geschikt is als eetkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. Deze is functioneel ingericht en biedt direct toegang tot de badkamer en de aangrenzende bergruimtes. De badkamer ligt op de begane grond en is voorzien van douche en wastafel. Achter de keuken bevinden zich meerdere opslagruimtes en aansluitend de zeer ruime garage. De garage is zowel intern bereikbaar als via de buitenzijde en biedt volop mogelijkheden voor hobby, werkplaats of stalling van meerdere voertuigen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde links. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde rechts en is ruim van opzet. De indeling maakt het mogelijk om een extra badkamer op deze verdieping te realiseren indien gewenst. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Dit betreft een grote open ruimte met veel bergruimte en daglichttoetreding. Uitstekend geschikt als hobbyruimte, opslag of het realiseren van extra kamers (afhankelijk van wensen en regelgeving). Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder van circa 3.10 x 4.06 meter. Ideaal voor provisie, opslag of als extra bergruimte. Buitenruimte Het perceel van 1.277 m² biedt uitzonderlijk veel ruimte. Er is een ruime oprit met toegang tot de garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is diep en biedt veel privacy. Door de perceelgrootte zijn hier diverse invullingen mogelijk, van hobbyruimte tot herinrichting of uitbreiding (voor zover toegestaan). Dit is een woning met volume en potentie. Geen standaard woonhuis, maar een object met ruimte en mogelijkheden. De eerste bezichtigingen zijn al ingepland! Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Hypotheekgesprek nodig? Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk. Wij regelen een vrijblijvend gesprek, direct bij de bezichtiging of telefonisch. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
1277 m²
Inhalt
969 m³
Sonstiger Innenraum
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
G

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6155

Google Karten

Puth auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Puth aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Puth

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puth. In 2025 waren da 2.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

2.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Puth
Jahr Einwohner
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Puth
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung D

167

Bezeichnung B

166

Bezeichnung A

118

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

96

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Puth
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Puth
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puth.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puth

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer Häuser in Puth

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.