Direct naar de inhoud
Logo van LWM Makelaardij & Hypotheken

Kerkweg 137

6155KM Puth • Limburg

Onder bod

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 1.619

Fotogalerij

Kerkweg 137 Puth
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij LWM Makelaardij op Kerkweg 137 in Puth met 4 (of 5) slaapkamers. Op een royaal perceel van maar liefst 1.277 m² ligt deze halfvrijstaande geschakelde woning met grote werkplaats. Deze woning dient gemoderniseerd te worden en is daarmee een echte kluswoning, maar biedt door het ruime perceel en de aanwezige bebouwing bijzonder veel mogelijkheden voor wie ruimte en potentie zoekt. Dit is een object voor de aanpakker of ondernemer die kansen ziet. De basis is aanwezig, de ruimte is er en het perceel biedt mogelijkheden die je nog maar zelden tegenkomt in Puth en omgeving. Denk aan moderniseren naar eigen smaak, combineren van wonen en werken of het optimaal benutten van de aanwezige werkplaats en buitenruimte. De woning beschikt over een functionele indeling met woonruimte op de begane grond en slaapkamers op de verdieping. De aanwezige werkplaats vormt een grote meerwaarde en is ideaal voor hobbyisten, opslag of bedrijfsmatige activiteiten aan huis (voor zover toegestaan). De diepe tuin en het ruime perceel zorgen daarnaast voor veel privacy en gebruiksmogelijkheden. Het perceel van 1.277 m² is zonder twijfel het sterke punt van dit object. Hier heb je de ruimte om plannen te realiseren die op standaard percelen simpelweg niet mogelijk zijn. Parkeren op eigen terrein is ruimschoots aanwezig. Kenmerken: • Perceel van 1.277 m² • Halfvrijstaande geschakelde woning • Grote werkplaats aanwezig • Kluswoning met veel potentie • Geschikt voor wonen en werken • Rustige ligging in Puth • Zeer centrale ligging nabij diverse uitvalswegen. Ben je op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een project dat je volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan is Kerkweg 137 in Puth absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met LWM Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenkamer, die uitstekend geschikt is als eetkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. Deze is functioneel ingericht en biedt direct toegang tot de badkamer en de aangrenzende bergruimtes. De badkamer ligt op de begane grond en is voorzien van douche en wastafel. Achter de keuken bevinden zich meerdere opslagruimtes en aansluitend de zeer ruime garage. De garage is zowel intern bereikbaar als via de buitenzijde en biedt volop mogelijkheden voor hobby, werkplaats of stalling van meerdere voertuigen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde links. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde rechts en is ruim van opzet. De indeling maakt het mogelijk om een extra badkamer op deze verdieping te realiseren indien gewenst. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Dit betreft een grote open ruimte met veel bergruimte en daglichttoetreding. Uitstekend geschikt als hobbyruimte, opslag of het realiseren van extra kamers (afhankelijk van wensen en regelgeving). Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder van circa 3.10 x 4.06 meter. Ideaal voor provisie, opslag of als extra bergruimte. Buitenruimte Het perceel van 1.277 m² biedt uitzonderlijk veel ruimte. Er is een ruime oprit met toegang tot de garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is diep en biedt veel privacy. Door de perceelgrootte zijn hier diverse invullingen mogelijk, van hobbyruimte tot herinrichting of uitbreiding (voor zover toegestaan). Dit is een woning met volume en potentie. Geen standaard woonhuis, maar een object met ruimte en mogelijkheden. De eerste bezichtigingen zijn al ingepland! Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Hypotheekgesprek nodig? Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk. Wij regelen een vrijblijvend gesprek, direct bij de bezichtiging of telefonisch. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
1277 m²
Inhoud
969 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6155

Google Maps

Puth op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puth

Woon- en buurtcijfers in Puth

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puth. In 2025 waren er 2.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

2.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puth
Jaar Inwoners
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puth
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label D

167

Label B

166

Label A

118

Label G

98

Label F

96

Label E

72

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puth
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puth
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puth.

Veelgestelde vragen over wonen in Puth

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer woningen in Puth

Bekijk meer woningen in deze plaats.