Direkt zum Inhalt
Logo von Rawo makelaars

Grensstraat 5

4645BV Putte • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 3.027

Fotoalbum

Grensstraat 5 Putte
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige Long Island villa in het groene Kapellen! Deze prachtige Long Island villa op een mooi perceel van 2060m² met zuidwestelijke oriëntatie, combineert een luxueus hedendaags comfort met een schitterende ligging omringd door natuur. De villa is zeer gunstig gelegen in de groene rand van het centrum van Kapellen in een rustige villawijk. In de nabijheid zijn er het bruisende centrum, scholen en in vogelvlucht de uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland. De haven van Antwerpen is eveneens zeer vlot te bereiken. Het eigendom beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers en een ruime tuin met zonneterras, maw is dit zeker een droom voor u en uw familie. Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken. Indeling gelijkvloers: Via de poort rijdt u op en heeft u verschillende parkeerplaatsen. Bij het binnenkomen geeft de statige hal de allure van de villa weer, maar valt vooral de fraaie lichtinval op. Aan de rechterzijde is er een gastenverblijf voorzien van een luxe badkamer met ligbad, douche en toilet. Deze ruimte kan eventueel ingericht worden als kantoor of praktijk of is perfect voor een inwonende ouder of familielid. De hal brengt ons tot het riante leefgedeelte op bourgondische dals, bestaande uit een zitplaats met haard, een TV-hoek en centrale eetkamer, die aansluit bij de ultra ingerichte leefkeuken. Een absolute eyecatcher is de vide en het fraaie centrale en nokhoge raam, welk de binnenkant met de tuin connecteert en zorgt voor fantastisch uitzicht. De keuken in landelijke stijl is uitgerust met kwalitatieve toestellen, voldoende kastenwerk en een ontbijthoek in de erker.... kortom alle comfort die u verwacht. Alle ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met zonneterras en vijver. Verder treffen we een bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine/droogkast en zij-ingang. De ruime inpandige garage voorzien van een automatische poort die plaats biedt voor 2 wagens. Eerste verdieping: De stijlvolle trap brengt u tot de eerste verdieping waar de overloop op parketvloer toegang geeft tot, enerzijds de masterbedroom met aansluitend een ruime kamer ingericht als dressing. Centraal is er een stijlvol ingerichte badkamer met douche, badkamermeubel en toilet. Ten slotte zijn er nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één met private badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Ten slotte is er nog een open bureau. Zolder: Via een vlizo trap is er toegang tot de zolder. Deze kan gebruikt worden als extra berging. Buiten: De volledig omheinde tuin is voorzien van een zeer ruim zonneterras en vijver, waar u in alle privacy kan genieten van alle rust en een groen uitzicht op het achtergelegen bos. Mogelijkheid tot zwembad. Bijzonderheden: - Groene omgeving - Een eengezinswoning met een mogelijkheid tot praktijk, kantoor of zorgwonen. - Volledig omheind perceel met vijver en mogelijkheid tot zwembad - Zonneschermen met windbeveiliging - Alarminstallatie - B-label (197 kWh/m²) Overtuig uzelf van de afwerking en schitterende ruimtes tijdens een bezoek ter plaatse!

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
297 m²
Fläche des Grundstücks
2060 m²
Inhalt
576 m³
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
945 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en plaats
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.