Direkt zum Inhalt
Logo von Ilse Vastgoed

Biezendreef 10

4645GA Putte • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.294

Fotoalbum

Biezendreef 10 Putte
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De instapklare twee-onder-één kapwoning met berging en 234 m² grond is centraal gelegen aan een rustige woonstraat in het dorp Putte. Het gevarieerde grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide met schitterende wandel- en fietsroutes is op loopafstand. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1979. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten vloeren (tweede verdieping), stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, recente kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing en 12 stuks zonnepanelen. De woning heeft een inhoud van circa 420 m³ en een woonoppervlakte van circa 126 m². De twee-onder-één kapwoning wordt gekenmerkt door de volledige modernisatie, de sfeervolle, ruime en tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin, de dichte keuken met ruime, complete en luxe keukeninrichting in hoekopstelling, de praktische bijkeuken, de recente badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet, de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers, de fraaie achtertuin met overkapping en stenen berging, de ruime oprit en de ligging in een rustige woonwijk en bosrijke omgeving. Indeling Begane grond: De ruime hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (12 groepen en groep zonnepanelen, 4 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de sfeervolle, ruime en tuingerichte woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De sfeervolle, ruime en tuingerichte woonkamer (circa 38,5 m²) heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin.  De woonkamer staat in halfopen verbinding met een extra ruimte/ kamer en biedt toegang tot de inbouwkast en de keuken. Vanuit de woonkamer is er een schitterend uitzicht op de ruime achtertuin. De extra kamer/ ruimte (circa 5 m²) heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden, decoratieve houtlookwand en stucwerk plafond. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, dan wel voor het uitoefenen van een hobby. De keuken (circa 9,5 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en lichte balken plafond. De ruime, complete en luxe keukeninrichting in hoekopstelling heeft een composiet aanrechtblad en achterwand, spoelbak, close-in boiler, 5-pits inductieplaat (Neff), wandafzuigkap (Neff), heteluchtoven (Neff), magnetron (Neff), koelkast, vrieskast met 3 lades en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht op de ruim opgezette straat. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken. De praktische bijkeuken (circa 5,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden en lichte balken plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is een opstelplaats voor een koel- en/ of vrieskast. De bijkeuken biedt middels een luik toegang tot de kleine bergzolder en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond en biedt toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en middels een vlizotrap de zolderruimte. De recente en complete badkamer (circa 6 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond met spotlights en dakraam en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer (ruim 9 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De tweede slaapkamer (circa 14 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond, kastenwand met schuifdeuren en dakkapel. De derde slaapkamer (ruim 14 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en dakkapel. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte (circa 7 m², nokhoogte circa 1,97 meter) met houten vloer en de dakconstructie in het zicht (geïsoleerd). Op de zolderruimte zijn de CV-installatie (Vaillant EcoTec plus, bouwjaar 2013) en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld. Tuin en verdere inrichting Voor de keuken is een ruime oprit aanwezig.   De fraaie achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, stenen berging, houten overkapping, buitenkraan en achterom.   De stenen berging (circa 8 m²) aan de achterzijde van de tuin heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met EPDM dakbedekking (in 2019 vernieuwd) en is voorzien van elektriciteit. Tussen de woning en de stenen berging is de overkapping (circa 10 m²) gerealiseerd. De overkapping is voorzien van sierbestrating, gedeeltelijk stenen, gedeeltelijk houten gevels en plat dak met EPDM dakbedekking. De overkapping is ideaal voor de opslag van tuingereedschap, fietsen en dergelijke. Bijzonderheden - De woning is volledig gemoderniseerd en aldus instapklaar; - Sfeervolle, tuingerichte en ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin; - De dichte keuken is voorzien van een ruime, complete en luxe keukeninrichting in hoekopstelling; - Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor een koel- en/ of vrieskast; - Halfopen extra kamer/ ruimte, welke te bereiken is vanuit de woonkamer en ideaal is als thuiswerkplek en/ of hobbyruimte; - Recente en complete badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet en designradiator; - Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig; - De raampartijen van de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De woning is voorzien van een waterontharder; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en recente kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing; - In 2019 zijn er 12 stuks zonnepanelen op het dak aan de voorzijde van de woning geïnstalleerd. - De woning heeft een definitief energielabel C (afgegeven voor het plaatsen van de kunststof kozijnen en zonnepanelen en extra isolerende maatregelen); - Fraaie achtertuin met terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, stenen berging, overkapping, buitenkraan en achterom; - Centrale en rustige ligging en in de directe nabijheid van het grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide met schitterende wandel- en fietspaden; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,02%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.