Jump to content
Logo of Ilse Vastgoed

Biezendreef 10

4645GA Putte • Noord-Brabant

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.294

Photo Gallery

Biezendreef 10 Putte
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

De instapklare twee-onder-één kapwoning met berging en 234 m² grond is centraal gelegen aan een rustige woonstraat in het dorp Putte. Het gevarieerde grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide met schitterende wandel- en fietsroutes is op loopafstand. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1979. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten vloeren (tweede verdieping), stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, recente kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing en 12 stuks zonnepanelen. De woning heeft een inhoud van circa 420 m³ en een woonoppervlakte van circa 126 m². De twee-onder-één kapwoning wordt gekenmerkt door de volledige modernisatie, de sfeervolle, ruime en tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin, de dichte keuken met ruime, complete en luxe keukeninrichting in hoekopstelling, de praktische bijkeuken, de recente badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet, de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers, de fraaie achtertuin met overkapping en stenen berging, de ruime oprit en de ligging in een rustige woonwijk en bosrijke omgeving. Indeling Begane grond: De ruime hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (12 groepen en groep zonnepanelen, 4 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de sfeervolle, ruime en tuingerichte woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De sfeervolle, ruime en tuingerichte woonkamer (circa 38,5 m²) heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin.  De woonkamer staat in halfopen verbinding met een extra ruimte/ kamer en biedt toegang tot de inbouwkast en de keuken. Vanuit de woonkamer is er een schitterend uitzicht op de ruime achtertuin. De extra kamer/ ruimte (circa 5 m²) heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden, decoratieve houtlookwand en stucwerk plafond. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, dan wel voor het uitoefenen van een hobby. De keuken (circa 9,5 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en lichte balken plafond. De ruime, complete en luxe keukeninrichting in hoekopstelling heeft een composiet aanrechtblad en achterwand, spoelbak, close-in boiler, 5-pits inductieplaat (Neff), wandafzuigkap (Neff), heteluchtoven (Neff), magnetron (Neff), koelkast, vrieskast met 3 lades en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht op de ruim opgezette straat. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken. De praktische bijkeuken (circa 5,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden en lichte balken plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is een opstelplaats voor een koel- en/ of vrieskast. De bijkeuken biedt middels een luik toegang tot de kleine bergzolder en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond en biedt toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en middels een vlizotrap de zolderruimte. De recente en complete badkamer (circa 6 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond met spotlights en dakraam en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer (ruim 9 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De tweede slaapkamer (circa 14 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond, kastenwand met schuifdeuren en dakkapel. De derde slaapkamer (ruim 14 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en dakkapel. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte (circa 7 m², nokhoogte circa 1,97 meter) met houten vloer en de dakconstructie in het zicht (geïsoleerd). Op de zolderruimte zijn de CV-installatie (Vaillant EcoTec plus, bouwjaar 2013) en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld. Tuin en verdere inrichting Voor de keuken is een ruime oprit aanwezig.   De fraaie achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, stenen berging, houten overkapping, buitenkraan en achterom.   De stenen berging (circa 8 m²) aan de achterzijde van de tuin heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met EPDM dakbedekking (in 2019 vernieuwd) en is voorzien van elektriciteit. Tussen de woning en de stenen berging is de overkapping (circa 10 m²) gerealiseerd. De overkapping is voorzien van sierbestrating, gedeeltelijk stenen, gedeeltelijk houten gevels en plat dak met EPDM dakbedekking. De overkapping is ideaal voor de opslag van tuingereedschap, fietsen en dergelijke. Bijzonderheden - De woning is volledig gemoderniseerd en aldus instapklaar; - Sfeervolle, tuingerichte en ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin; - De dichte keuken is voorzien van een ruime, complete en luxe keukeninrichting in hoekopstelling; - Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor een koel- en/ of vrieskast; - Halfopen extra kamer/ ruimte, welke te bereiken is vanuit de woonkamer en ideaal is als thuiswerkplek en/ of hobbyruimte; - Recente en complete badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet en designradiator; - Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig; - De raampartijen van de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De woning is voorzien van een waterontharder; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en recente kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing; - In 2019 zijn er 12 stuks zonnepanelen op het dak aan de voorzijde van de woning geïnstalleerd. - De woning heeft een definitief energielabel C (afgegeven voor het plaatsen van de kunststof kozijnen en zonnepanelen en extra isolerende maatregelen); - Fraaie achtertuin met terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, stenen berging, overkapping, buitenkraan en achterom; - Centrale en rustige ligging en in de directe nabijheid van het grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide met schitterende wandel- en fietspaden; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

3,02%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
234 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.