Jump to content
Logo of De Makelaardije

Postbaan 83

4645RN Putte • Noord-Brabant

Available

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 4.353

Photo Gallery

Postbaan 83 Putte
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Vrij gelegen in het buitengebied van Putte vindt u deze volledig gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning met garage, multifunctioneel bijgebouw, zwembad, zonnepanelen en een fraai perceel van 749 m². Hier geniet u van rust, privacy en een weids uitzicht over landerijen en bos, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. De woning biedt verrassend veel leefruimte en een sterke verbinding tussen binnen en buiten, onder meer dankzij de royale serre en de fraai aangelegde tuin. Door de jaren heen is de woning op diverse punten gemoderniseerd en voorzien van volledige isolatie, airconditioning in meerdere ruimtes, een vernieuwde badkamer en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor comfortabel en energiezuinig wonen in het groen hier centraal staat. Een bijzonder object voor wie vrij en rustig wil wonen, met volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of extra gebruiksruimte. Begane grond De verzorgde entree/hal geeft een prettige eerste indruk en is voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Dubbele openslaande deuren zorgen voor een directe en ruimtelijke verbinding met de woonkamer. De royale woonkamer is stijlvol afgewerkt met natuurstenen vloertegels en beschikt over een houtkachel, wandradiatoren en vaste kastruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, terwijl het zitgedeelte direct grenst aan de serre, wat een ruimtelijk en harmonieus geheel vormt. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland, dubbele spoelbak en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Aansluitend bevindt zich een vaste kastenwand met geïntegreerde apparatuur en een subtiel weggewerkte toegang tot de kelder. De serre is een lichte en veelzijdige uitbreiding van de woning en een echte eyecatcher. Dankzij de grote te openen houten delen ontstaat een directe verbinding met de tuin. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en versterkt het ruimtelijke gevoel. Vanuit de serre is er toegang tot de garage, wat zorgt voor een praktische en comfortabele doorloop. De volledig geïsoleerde garage is voorzien van elektra, water, airconditioning, meterkast en een elektrische garagedeur. Vanuit de garage is er toegang tot de serre, een kantoorruimte en een praktische wasruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet (2025, met automatische verlichting) en een speels ingedeelde extra hal. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast en een en-suite badkamer met douche en wastafelmeubel. Deze kamer biedt een rustige en comfortabele slaapruimte. Aan de achterzijde liggen een compacte slaapkamer met vaste kast en een ruime slaapkamer met speelse indeling, bereikbaar via het extra halletje met niveauverschil. Deze kamer biedt extra privacy en een verrassende indeling, waarbij de verwarming subtiel is weggewerkt. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en deels opnieuw ingedeeld. De ruimte beschikt over een vrijstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische verwarming met luchtcirculatie, mechanische ventilatie en een tegelafwerking. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabele sfeer. Bijgebouw Het volledig geïsoleerde stenen bijgebouw is multifunctioneel en geschikt voor diverse doeleinden, zoals werken aan huis, hobbyruimte, gastenverblijf of opslag. Het beschikt over elektra, water, airconditioning en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische vliering bereikbaar via een vlizotrap en een directe doorgang naar de tweede oprit, wat het bijgebouw extra functioneel maakt. Tuin De fraai aangelegde en diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy en een vrij uitzicht over de achterliggende landerijen en bosrijke omgeving. De tuin beschikt over diverse zitplekken en een sfeervolle overkapping met buitenkeuken, voorzien van een wasbak en barbecue. Dit is een ideale plek om beschut buiten te koken en te genieten van het buitenleven. Het zwembad vormt een echte eyecatcher en is volledig geautomatiseerd met een elektrische pomp en verwarmd via een warmtepomp, waardoor het zwemseizoen aanzienlijk wordt verlengd. De separate technische ruimte zorgt voor een nette en praktische afwerking van de installaties. Dankzij de beschutte ligging en het vrije uitzicht vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woning en een heerlijke plek om in alle rust te genieten.

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
749 m²
Content
738 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1945
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec VHR 30/36CS CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.