Jump to content
Logo of Zuyderleven Makelaars

Molenbergdreef 10

4645RA Putte • Noord-Brabant

Available

€ 1.775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 37.350

2% transfer tax (€ 35.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.812.350

Purchase price /m²: € 2.689

Photo Gallery

Molenbergdreef 10 Putte
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Luxueuze villa opgetrokken in een tijdloze Knokkestijl, gelegen op een schitterende locatie: in een bosrijke, residentiële omgeving nabij het centrum van Heide en op wandelafstand van de Royal Antwerp Golf, op een zuid gericht perceel van ca. 7.361 m², voorzien van o.a. 6 slaapkamers, 4 badkamers, paddock met stallen, mooi aangelegde vijver, prachtig aangelegde tuin en verwarmd zwembad met poolhouse. Gelijkvloers Ruime inkomhal voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. Via een glazen deur betreedt u de royale, lichtrijke leefruimte op eiken parket, ingedeeld in een gezellige zithoek met sfeervolle houtkachel, een eetgedeelte en een orangerie op natuursteen. Vanuit de orangerie (voorzien van automatische zonnewering) geniet u van een idyllisch uitzicht op de aangelegde tuin en de aangrenzende paardenweide. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken uitgerust met een aanrecht in blauwe hardsteen voorzien van een Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een kwalitatief 4-pits La Cornue-fornuis voorzien van: twee ovens (1 gas en 1 elektrisch), friteuse, teppanyaki-plaat en wokvuur. Ook hier is een aparte eethoek voorzien met zicht op de tuin. De praktische bijkeuken/wasplaats beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime, dubbele inpandige garage met automatische poorten en ingemaakte kasten. Verder is er, grenzend aan de inkomhal, een bureelruimte op eiken parket met ingemaakte kasten. Eerste verdieping Via een open trap heeft u toegang tot de nachthal voorzien van ingemaakte kasten en de slaapkamers, allen op parket. De masterslaapkamer is voorzien van een ensuite dressing en ensuite badkamer. Verder bevindt zich hier een beamer met uitrolbaar scherm en surround systeem én airco. De tweede slaapkamer is uitgerust met een bureel en een ensuite badkamer. Daarnaast bevindt zich een derde slaapkamer met ingemaakte kasten. Verder is er een aparte fitnessruimte, die ook perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich nog een apart toilet en een aparte badkamer met stoomdouche. Vervolgens is er nog een vijfde slaapkamer. Zolder Een vaste trap leidt naar een bijkomende zesde slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een bergruimte en een extra kamer die naar wens ingericht kan worden. Kelder Onder de villa is een droge kruipruimte aanwezig. Tuin De villa is gelegen op een zuid gericht perceel van ca. 7.361 m². Via een automatische houten poort met mooie oprijlaan heeft u toegang tot het perceel. Aan de voorzijde bevindt zich een mooi aangelegde tuin en een oprit die leidt naar de dubbele inpandige garage en carport. Achteraan bevindt zich een verhoogd open terras, 2 vijvers waarvan 1 koivijver, een paddock of weide met paardenstallen en een verwarmde zadelkamer. tuin en paddock volledige gedraineerd, verlicht en eigen watervoorziening. Verder is er een verwarmd zwembad met een volledig uitgerust poolhouse, voorzien van een overdekt terras, panorama sauna, bar, sanitaire voorzieningen, zithoek, muziekinstallatie, technische ruimte en een bergzolder. De tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem. Bijzonderheden - Gelegen op een gegeerde locatie: in een bosrijke, residentiële omgeving, nabij het centrum van Heide en op wandelafstand van de Royal Antwerp Golf - Energiezuinig dankzij 24 nieuwe zonnepanelen, recent nieuwe ramen en nieuw dak 2025 - Mogelijkheid tot kantoor aan huis, inwonend personeel,… - Uitzonderlijk breed perceel - Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij paddock en stallen - Verwarmd zwembad met poolhouse - Centraal muzieksysteem - Prachtig aangelegde tuin met zuid gerichte oriëntatie en verschillende vijvers - Dubbele inpandige garage - Waterontharder - Elektriciteit conform - Asbestveilig

Mortgage berekenen

€ 1.775.000

Cost of copper (estimated): € 37.350

2% transfer tax (€ 35.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.812.350

3,04%

Yearly

%

€ 88.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
660 m²
Land area
7361 m²
Content
2079 m³

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 3 ligbaden, 3 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.