Direct naar de inhoud
Logo van Zuyderleven Makelaars

Molenbergdreef 10

4645RA Putte • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 37.350

2% overdrachtsbelasting (€ 35.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.812.350

Koopprijs /m²: € 2.689

Fotogalerij

Molenbergdreef 10 Putte
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxueuze villa opgetrokken in een tijdloze Knokkestijl, gelegen op een schitterende locatie: in een bosrijke, residentiële omgeving nabij het centrum van Heide en op wandelafstand van de Royal Antwerp Golf, op een zuid gericht perceel van ca. 7.361 m², voorzien van o.a. 6 slaapkamers, 4 badkamers, paddock met stallen, mooi aangelegde vijver, prachtig aangelegde tuin en verwarmd zwembad met poolhouse. Gelijkvloers Ruime inkomhal voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. Via een glazen deur betreedt u de royale, lichtrijke leefruimte op eiken parket, ingedeeld in een gezellige zithoek met sfeervolle houtkachel, een eetgedeelte en een orangerie op natuursteen. Vanuit de orangerie (voorzien van automatische zonnewering) geniet u van een idyllisch uitzicht op de aangelegde tuin en de aangrenzende paardenweide. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken uitgerust met een aanrecht in blauwe hardsteen voorzien van een Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een kwalitatief 4-pits La Cornue-fornuis voorzien van: twee ovens (1 gas en 1 elektrisch), friteuse, teppanyaki-plaat en wokvuur. Ook hier is een aparte eethoek voorzien met zicht op de tuin. De praktische bijkeuken/wasplaats beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime, dubbele inpandige garage met automatische poorten en ingemaakte kasten. Verder is er, grenzend aan de inkomhal, een bureelruimte op eiken parket met ingemaakte kasten. Eerste verdieping Via een open trap heeft u toegang tot de nachthal voorzien van ingemaakte kasten en de slaapkamers, allen op parket. De masterslaapkamer is voorzien van een ensuite dressing en ensuite badkamer. Verder bevindt zich hier een beamer met uitrolbaar scherm en surround systeem én airco. De tweede slaapkamer is uitgerust met een bureel en een ensuite badkamer. Daarnaast bevindt zich een derde slaapkamer met ingemaakte kasten. Verder is er een aparte fitnessruimte, die ook perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich nog een apart toilet en een aparte badkamer met stoomdouche. Vervolgens is er nog een vijfde slaapkamer. Zolder Een vaste trap leidt naar een bijkomende zesde slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een bergruimte en een extra kamer die naar wens ingericht kan worden. Kelder Onder de villa is een droge kruipruimte aanwezig. Tuin De villa is gelegen op een zuid gericht perceel van ca. 7.361 m². Via een automatische houten poort met mooie oprijlaan heeft u toegang tot het perceel. Aan de voorzijde bevindt zich een mooi aangelegde tuin en een oprit die leidt naar de dubbele inpandige garage en carport. Achteraan bevindt zich een verhoogd open terras, 2 vijvers waarvan 1 koivijver, een paddock of weide met paardenstallen en een verwarmde zadelkamer. tuin en paddock volledige gedraineerd, verlicht en eigen watervoorziening. Verder is er een verwarmd zwembad met een volledig uitgerust poolhouse, voorzien van een overdekt terras, panorama sauna, bar, sanitaire voorzieningen, zithoek, muziekinstallatie, technische ruimte en een bergzolder. De tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem. Bijzonderheden - Gelegen op een gegeerde locatie: in een bosrijke, residentiële omgeving, nabij het centrum van Heide en op wandelafstand van de Royal Antwerp Golf - Energiezuinig dankzij 24 nieuwe zonnepanelen, recent nieuwe ramen en nieuw dak 2025 - Mogelijkheid tot kantoor aan huis, inwonend personeel,… - Uitzonderlijk breed perceel - Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij paddock en stallen - Verwarmd zwembad met poolhouse - Centraal muzieksysteem - Prachtig aangelegde tuin met zuid gerichte oriëntatie en verschillende vijvers - Dubbele inpandige garage - Waterontharder - Elektriciteit conform - Asbestveilig

Hypotheek berekenen

€ 1.775.000

Kosten koper (geschat): € 37.350

2% overdrachtsbelasting (€ 35.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.812.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 88.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
660 m²
Perceeloppervlakte
7361 m²
Inhoud
2079 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 3 ligbaden, 3 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.