Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaardije

Postbaan 83

4645RN Putte • Noord-Brabant

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 4.353

Galería de fotos

Postbaan 83 Putte
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij gelegen in het buitengebied van Putte vindt u deze volledig gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning met garage, multifunctioneel bijgebouw, zwembad, zonnepanelen en een fraai perceel van 749 m². Hier geniet u van rust, privacy en een weids uitzicht over landerijen en bos, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. De woning biedt verrassend veel leefruimte en een sterke verbinding tussen binnen en buiten, onder meer dankzij de royale serre en de fraai aangelegde tuin. Door de jaren heen is de woning op diverse punten gemoderniseerd en voorzien van volledige isolatie, airconditioning in meerdere ruimtes, een vernieuwde badkamer en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor comfortabel en energiezuinig wonen in het groen hier centraal staat. Een bijzonder object voor wie vrij en rustig wil wonen, met volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of extra gebruiksruimte. Begane grond De verzorgde entree/hal geeft een prettige eerste indruk en is voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Dubbele openslaande deuren zorgen voor een directe en ruimtelijke verbinding met de woonkamer. De royale woonkamer is stijlvol afgewerkt met natuurstenen vloertegels en beschikt over een houtkachel, wandradiatoren en vaste kastruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, terwijl het zitgedeelte direct grenst aan de serre, wat een ruimtelijk en harmonieus geheel vormt. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland, dubbele spoelbak en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Aansluitend bevindt zich een vaste kastenwand met geïntegreerde apparatuur en een subtiel weggewerkte toegang tot de kelder. De serre is een lichte en veelzijdige uitbreiding van de woning en een echte eyecatcher. Dankzij de grote te openen houten delen ontstaat een directe verbinding met de tuin. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en versterkt het ruimtelijke gevoel. Vanuit de serre is er toegang tot de garage, wat zorgt voor een praktische en comfortabele doorloop. De volledig geïsoleerde garage is voorzien van elektra, water, airconditioning, meterkast en een elektrische garagedeur. Vanuit de garage is er toegang tot de serre, een kantoorruimte en een praktische wasruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet (2025, met automatische verlichting) en een speels ingedeelde extra hal. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast en een en-suite badkamer met douche en wastafelmeubel. Deze kamer biedt een rustige en comfortabele slaapruimte. Aan de achterzijde liggen een compacte slaapkamer met vaste kast en een ruime slaapkamer met speelse indeling, bereikbaar via het extra halletje met niveauverschil. Deze kamer biedt extra privacy en een verrassende indeling, waarbij de verwarming subtiel is weggewerkt. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en deels opnieuw ingedeeld. De ruimte beschikt over een vrijstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische verwarming met luchtcirculatie, mechanische ventilatie en een tegelafwerking. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabele sfeer. Bijgebouw Het volledig geïsoleerde stenen bijgebouw is multifunctioneel en geschikt voor diverse doeleinden, zoals werken aan huis, hobbyruimte, gastenverblijf of opslag. Het beschikt over elektra, water, airconditioning en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische vliering bereikbaar via een vlizotrap en een directe doorgang naar de tweede oprit, wat het bijgebouw extra functioneel maakt. Tuin De fraai aangelegde en diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy en een vrij uitzicht over de achterliggende landerijen en bosrijke omgeving. De tuin beschikt over diverse zitplekken en een sfeervolle overkapping met buitenkeuken, voorzien van een wasbak en barbecue. Dit is een ideale plek om beschut buiten te koken en te genieten van het buitenleven. Het zwembad vormt een echte eyecatcher en is volledig geautomatiseerd met een elektrische pomp en verwarmd via een warmtepomp, waardoor het zwemseizoen aanzienlijk wordt verlengd. De separate technische ruimte zorgt voor een nette en praktische afwerking van de installaties. Dankzij de beschutte ligging en het vrije uitzicht vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woning en een heerlijke plek om in alle rust te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
749 m²
Contenido
738 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec VHR 30/36CS CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4645

Mapas de Google

Mapa de Putte

Vista espacial del área de trabajo en Putte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putte. En 2025 había 3.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putte
Año Inhabitantes
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta D

322

Etiqueta B

290

Etiqueta A

230

Etiqueta G

157

Etiqueta F

145

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putte
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer viviendas in Putte

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.