Aller directement au contenu
Logo de De Makelaardije

Postbaan 83

4645RN Putte • Noord-Brabant

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 4.353

Galerie de photos

Postbaan 83 Putte
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij gelegen in het buitengebied van Putte vindt u deze volledig gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning met garage, multifunctioneel bijgebouw, zwembad, zonnepanelen en een fraai perceel van 749 m². Hier geniet u van rust, privacy en een weids uitzicht over landerijen en bos, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. De woning biedt verrassend veel leefruimte en een sterke verbinding tussen binnen en buiten, onder meer dankzij de royale serre en de fraai aangelegde tuin. Door de jaren heen is de woning op diverse punten gemoderniseerd en voorzien van volledige isolatie, airconditioning in meerdere ruimtes, een vernieuwde badkamer en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor comfortabel en energiezuinig wonen in het groen hier centraal staat. Een bijzonder object voor wie vrij en rustig wil wonen, met volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of extra gebruiksruimte. Begane grond De verzorgde entree/hal geeft een prettige eerste indruk en is voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Dubbele openslaande deuren zorgen voor een directe en ruimtelijke verbinding met de woonkamer. De royale woonkamer is stijlvol afgewerkt met natuurstenen vloertegels en beschikt over een houtkachel, wandradiatoren en vaste kastruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, terwijl het zitgedeelte direct grenst aan de serre, wat een ruimtelijk en harmonieus geheel vormt. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland, dubbele spoelbak en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Aansluitend bevindt zich een vaste kastenwand met geïntegreerde apparatuur en een subtiel weggewerkte toegang tot de kelder. De serre is een lichte en veelzijdige uitbreiding van de woning en een echte eyecatcher. Dankzij de grote te openen houten delen ontstaat een directe verbinding met de tuin. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en versterkt het ruimtelijke gevoel. Vanuit de serre is er toegang tot de garage, wat zorgt voor een praktische en comfortabele doorloop. De volledig geïsoleerde garage is voorzien van elektra, water, airconditioning, meterkast en een elektrische garagedeur. Vanuit de garage is er toegang tot de serre, een kantoorruimte en een praktische wasruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet (2025, met automatische verlichting) en een speels ingedeelde extra hal. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast en een en-suite badkamer met douche en wastafelmeubel. Deze kamer biedt een rustige en comfortabele slaapruimte. Aan de achterzijde liggen een compacte slaapkamer met vaste kast en een ruime slaapkamer met speelse indeling, bereikbaar via het extra halletje met niveauverschil. Deze kamer biedt extra privacy en een verrassende indeling, waarbij de verwarming subtiel is weggewerkt. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en deels opnieuw ingedeeld. De ruimte beschikt over een vrijstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische verwarming met luchtcirculatie, mechanische ventilatie en een tegelafwerking. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabele sfeer. Bijgebouw Het volledig geïsoleerde stenen bijgebouw is multifunctioneel en geschikt voor diverse doeleinden, zoals werken aan huis, hobbyruimte, gastenverblijf of opslag. Het beschikt over elektra, water, airconditioning en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische vliering bereikbaar via een vlizotrap en een directe doorgang naar de tweede oprit, wat het bijgebouw extra functioneel maakt. Tuin De fraai aangelegde en diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy en een vrij uitzicht over de achterliggende landerijen en bosrijke omgeving. De tuin beschikt over diverse zitplekken en een sfeervolle overkapping met buitenkeuken, voorzien van een wasbak en barbecue. Dit is een ideale plek om beschut buiten te koken en te genieten van het buitenleven. Het zwembad vormt een echte eyecatcher en is volledig geautomatiseerd met een elektrische pomp en verwarmd via een warmtepomp, waardoor het zwemseizoen aanzienlijk wordt verlengd. De separate technische ruimte zorgt voor een nette en praktische afwerking van de installaties. Dankzij de beschutte ligging en het vrije uitzicht vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woning en een heerlijke plek om in alle rust te genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
749 m²
Contenu
738 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1945
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec VHR 30/36CS CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.