Aller directement au contenu
Logo de Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Moriaansdreef 114

4645GL Putte • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.031

Galerie de photos

Moriaansdreef 114 Putte
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het bouwjaar van deze tussenwoning is omstreeks 1975. De woning is degelijk traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, stenen buitengevels en een zadeldak met pannendekking. Dankzij de aanwezige muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en HR++ beglazing beschikt de woning over een definitief energielabel A. Met een inhoud van circa 501 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 127 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De woning onderscheidt zich door de uitstekende staat van onderhoud, de volledige modernisering, de fraaie lichtinval door de vele raampartijen en de sfeervolle indeling. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, vier slaapkamers, een aanpandige garage een verzorgde achtertuin met overkapping en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij een bosrijke omgeving. Indeling Begane grond De verrassend ruime hal/entree biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer betegelde wanden en een stucwerk plafond en ingericht met een staandtoilet. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een airco, plavuizen vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras met overkapping en de achtertuin geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer en warmte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een plavuizen vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een stucwerk plafond. De moderne keukeninrichting in rechte opstelling met baropstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, koelkast en vaatwasser, oven en magnetron. De vele boven- en onderkasten, lades en een kastenzorgen voor volop bergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer, volledig betegelde wanden, een stucwerk plafond met mechanische ventilatie en ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft eveneens een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer en de twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de CV-installatie opgesteld (Bosch, bouwjaar 2007). Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. De vierde slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden, en ee grote dakkapel wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Inpandige garage Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage, welke zowel vanuit de hal als vanaf de voorzijde bereikbaar is. De garage beschikt over een plavuizen vloer, stenen gevels en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur. Tuin en verdere inrichting De voortuin is volledig aangelegd met sierbestrating en onderhoudsvriendelijk ingericht. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noorden, beschikt over een terras met overkapping, sierbestrating en een gazon, waardoor het een fijne plek is om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Goed onderhouden en volledig gemoderniseerde tussenwoning; • Verrassend ruime indeling met veel lichtinval; • Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar terras en achtertuin; • Moderne open keuken met recente keukeninrichting en baropstelling; • Moderne badkamer; • Vier slaapkamers aanwezig; • Voorzien van muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen en HR++ beglazing; • Definitief energielabel A; • Glasvezelaansluiting aanwezig; • 10 zonnepanelen • rondom rolluiken • Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij bosrijke omgeving; • Een bezichtiging is zeker aan te bevelen om een goede indruk van deze woning te krijgen. Omgeving & voorzieningen Gelegen in het groene Putte met uitstekende voorzieningen: basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, huisarts, winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van het Moretusbos en de Kalmthoutse Heide maakt deze locatie uniek voor natuurliefhebbers. Winkels zijn elke zondag geopend. Uitstekende bereikbaarheid: • Antwerpen – 20 km • Bergen op Zoom – 20 km • Brussel (Zaventem) – goed bereikbaar via station Heide (6 km) • Rotterdam – ca. 60 minuten via A4

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch cv- ketel 3x airco van LG (2007)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.