Direkt zum Inhalt
Logo von Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Moriaansdreef 114

4645GL Putte • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.031

Fotoalbum

Moriaansdreef 114 Putte
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het bouwjaar van deze tussenwoning is omstreeks 1975. De woning is degelijk traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, stenen buitengevels en een zadeldak met pannendekking. Dankzij de aanwezige muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en HR++ beglazing beschikt de woning over een definitief energielabel A. Met een inhoud van circa 501 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 127 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De woning onderscheidt zich door de uitstekende staat van onderhoud, de volledige modernisering, de fraaie lichtinval door de vele raampartijen en de sfeervolle indeling. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, vier slaapkamers, een aanpandige garage een verzorgde achtertuin met overkapping en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij een bosrijke omgeving. Indeling Begane grond De verrassend ruime hal/entree biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer betegelde wanden en een stucwerk plafond en ingericht met een staandtoilet. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een airco, plavuizen vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras met overkapping en de achtertuin geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer en warmte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een plavuizen vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een stucwerk plafond. De moderne keukeninrichting in rechte opstelling met baropstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, koelkast en vaatwasser, oven en magnetron. De vele boven- en onderkasten, lades en een kastenzorgen voor volop bergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer, volledig betegelde wanden, een stucwerk plafond met mechanische ventilatie en ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft eveneens een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer en de twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de CV-installatie opgesteld (Bosch, bouwjaar 2007). Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. De vierde slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden, en ee grote dakkapel wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Inpandige garage Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage, welke zowel vanuit de hal als vanaf de voorzijde bereikbaar is. De garage beschikt over een plavuizen vloer, stenen gevels en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur. Tuin en verdere inrichting De voortuin is volledig aangelegd met sierbestrating en onderhoudsvriendelijk ingericht. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noorden, beschikt over een terras met overkapping, sierbestrating en een gazon, waardoor het een fijne plek is om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Goed onderhouden en volledig gemoderniseerde tussenwoning; • Verrassend ruime indeling met veel lichtinval; • Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar terras en achtertuin; • Moderne open keuken met recente keukeninrichting en baropstelling; • Moderne badkamer; • Vier slaapkamers aanwezig; • Voorzien van muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen en HR++ beglazing; • Definitief energielabel A; • Glasvezelaansluiting aanwezig; • 10 zonnepanelen • rondom rolluiken • Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij bosrijke omgeving; • Een bezichtiging is zeker aan te bevelen om een goede indruk van deze woning te krijgen. Omgeving & voorzieningen Gelegen in het groene Putte met uitstekende voorzieningen: basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, huisarts, winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van het Moretusbos en de Kalmthoutse Heide maakt deze locatie uniek voor natuurliefhebbers. Winkels zijn elke zondag geopend. Uitstekende bereikbaarheid: • Antwerpen – 20 km • Bergen op Zoom – 20 km • Brussel (Zaventem) – goed bereikbaar via station Heide (6 km) • Rotterdam – ca. 60 minuten via A4

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch cv- ketel 3x airco van LG (2007)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.