Jump to content
Logo of Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Moriaansdreef 114

4645GL Putte • Noord-Brabant

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.031

Photo Gallery

Moriaansdreef 114 Putte
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Het bouwjaar van deze tussenwoning is omstreeks 1975. De woning is degelijk traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, stenen buitengevels en een zadeldak met pannendekking. Dankzij de aanwezige muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en HR++ beglazing beschikt de woning over een definitief energielabel A. Met een inhoud van circa 501 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 127 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De woning onderscheidt zich door de uitstekende staat van onderhoud, de volledige modernisering, de fraaie lichtinval door de vele raampartijen en de sfeervolle indeling. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, vier slaapkamers, een aanpandige garage een verzorgde achtertuin met overkapping en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij een bosrijke omgeving. Indeling Begane grond De verrassend ruime hal/entree biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer betegelde wanden en een stucwerk plafond en ingericht met een staandtoilet. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een airco, plavuizen vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras met overkapping en de achtertuin geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer en warmte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een plavuizen vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een stucwerk plafond. De moderne keukeninrichting in rechte opstelling met baropstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, koelkast en vaatwasser, oven en magnetron. De vele boven- en onderkasten, lades en een kastenzorgen voor volop bergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer, volledig betegelde wanden, een stucwerk plafond met mechanische ventilatie en ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft eveneens een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer en de twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de CV-installatie opgesteld (Bosch, bouwjaar 2007). Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. De vierde slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden, en ee grote dakkapel wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Inpandige garage Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage, welke zowel vanuit de hal als vanaf de voorzijde bereikbaar is. De garage beschikt over een plavuizen vloer, stenen gevels en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur. Tuin en verdere inrichting De voortuin is volledig aangelegd met sierbestrating en onderhoudsvriendelijk ingericht. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noorden, beschikt over een terras met overkapping, sierbestrating en een gazon, waardoor het een fijne plek is om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Goed onderhouden en volledig gemoderniseerde tussenwoning; • Verrassend ruime indeling met veel lichtinval; • Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar terras en achtertuin; • Moderne open keuken met recente keukeninrichting en baropstelling; • Moderne badkamer; • Vier slaapkamers aanwezig; • Voorzien van muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen en HR++ beglazing; • Definitief energielabel A; • Glasvezelaansluiting aanwezig; • 10 zonnepanelen • rondom rolluiken • Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij bosrijke omgeving; • Een bezichtiging is zeker aan te bevelen om een goede indruk van deze woning te krijgen. Omgeving & voorzieningen Gelegen in het groene Putte met uitstekende voorzieningen: basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, huisarts, winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van het Moretusbos en de Kalmthoutse Heide maakt deze locatie uniek voor natuurliefhebbers. Winkels zijn elke zondag geopend. Uitstekende bereikbaarheid: • Antwerpen – 20 km • Bergen op Zoom – 20 km • Brussel (Zaventem) – goed bereikbaar via station Heide (6 km) • Rotterdam – ca. 60 minuten via A4

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
180 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch cv- ketel 3x airco van LG (2007)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.