Jump to content
Logo of Zuyderleven Makelaars

Molenbergdreef 1

4645RA Putte • Noord-Brabant

Available

€ 1.198.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.810

2% transfer tax (€ 23.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.223.810

Purchase price /m²: € 3.365

Photo Gallery

Molenbergdreef 1 Putte
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

!OPEN HUIS ZONDAG 7 JUNI TUSSEN 11U - 13U! Welkom, zonder inschrijving. Zeer stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte villa gelegen in Kapellen-Bos, met o.a. een lichtrijke en ruime leefruimte, luxueuze leefkeuken met orangerie, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele inpandige garage, op een zuidwestgericht perceel van ca. 4.577 m², voorzien van een fraai aangelegde tuin, verwarmd zwembad, meerdere terrassen en een eikenhouten bijgebouw met carport voor 3 wagens. INDELING Gelijkvloers Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal op tegelvloer, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. Via dubbele glazen stalen deuren bereikt u de sfeervolle cocktail room met ingemaakte kasten. Vanuit hier heeft u toegang tot de leefruimte, eveneens op tegelvloer, met ruime zit- en tv-hoek en een open haard. Aansluitend bevindt zich een verhoogde bureauruimte op parket, momenteel ingericht als speelruimte. Verder is er een kwalitatief ingerichte leefkeuken met ruim kookeiland en een prachtige orangerie waarin de eethoek is ondergebracht. Vanuit alle ruimtes op het gelijkvloers geniet u van een aangenaam zicht op het groen en de fraai aangelegde tuin. De keuken is voorzien van een ontbijthoek en alle ingebouwde toestellen, waaronder een spoelbak met Quooker kraan, inductiekookplaat met down-draft dampkap, wijnkoelkast, koelkast, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Aansluitend is er een bijkeuken met ingemaakte kasten, combi-microgolfoven, oven, ingebouwde vriezer, wasbak en voorzieningen voor wasmachine en droogkast op hoogte. Verder beschikt u over een dubbele inpandige garage. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de nachthal. De master bedroom op parketvloer beschikt over ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met dubbele regendouche en dubbele wastafel, aangevuld met een dressing. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, eveneens op parketvloer, waarvan één met ingemaakte kasten. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad. Op deze verdieping is er ook een apart toilet. Zolder Via een vlizotrap in de nachthal heeft u toegang tot een ruime bergzolder over de volledige breedte van de woning. Kelder De woning is volledig onderkelderd d.m.v. kruipruimte. Tuin De villa is gelegen op een zuidwest geörienteerd perceel van ca. 4.577 m² met een unieke bomenstand en veel privacy. Via de ruime kasseioprijlaan bereikt u zowel het eikenhouten bijgebouw met carport voor drie wagens en tuinberging, als de dubbele inpandige garage. In het bijgebouw bevindt zich tevens de technische installatie van het zwembad. Achteraan geniet u van een ruim open terras, een overdekt houten terras en een fraai aangelegde tuin voorzien van een verwarmd zwembad met warmtepomp. Bijzonderheden - Gelegen op een gegeerde locatie: tussen het centrum van Heide en Kapellen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer,… - Recent zeer stijlvol gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen - EPC B-label, elektriciteit is conform en asbestveilig - Ruime, zuidwest georiënteerde tuin met meerdere terrassen en een verwarmd zwembad met warmtepomp en solar deck - Veel parkeergelegenheid dankzij ruime oprit, dubbele inpandige garage en carport voor 3 wagens - 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten - De oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.

Mortgage berekenen

€ 1.198.000

Cost of copper (estimated): € 25.810

2% transfer tax (€ 23.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.223.810

3,21%

Yearly

%

€ 59.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.198.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
356 m²
Land area
4577 m²
Content
1121 m³

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.