Direkt zum Inhalt
Logo von Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Antwerpsestraat 8 a

4645BJ Putte • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 2.734

Fotoalbum

Antwerpsestraat 8 a Putte
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met multifunctionele winkel-/praktijkruimte op een centrale locatie Dit karakteristieke pand uit omstreeks 1950 is in 2004 volledig gerenoveerd en combineert comfortabel wonen met een royale commerciële ruimte op de begane grond. Het object beschikt over een traditionele bouwconstructie met betonnen vloeren, stenen buitengevels en een zadeldak met charmant erkertje aan de voorzijde. Daarnaast is het geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft energielabel C de winkel heeft energielabel A+++ Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 79 m² en beschikt over een ruim dakterras van circa 25 m² met veel privacy. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele winkel-/praktijkruimte van circa 113 m² met een eigen entree. Het appartement Het appartement is via een vaste trap bereikbaar. Via de entree, afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerkwanden, heeft u toegang tot de keuken, woonkamer en eetkamer/slaapkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massieve eiken vloer en strak afgewerkte spuitwerkwanden. Dankzij de grote raampartij met dubbele beglazing geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De aparte eetkamer, eveneens voorzien van een massieve eiken vloer biedt via een deur toegang tot het royale dakterras. Deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Keuken De moderne en ruim opgezette keuken beschikt over een aanrechtblad met spoelbak en kraan, een oven, koelkast en elektrische kookplaat tevens is de wasmachine hier aangesloten. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het dakterras. Op de hal bevindt zich een modern betegeld toilet. Verdieping De verdieping is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime slaapkamer me massieve eikenvloer strak gestucte wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet. Dakterras Het royale dakterras van circa 25 m² is volledig betegeld en biedt veel privacy — een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. ________________________________________ De winkel-/praktijkruimte De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over een eigen entree en heeft een oppervlakte van circa 113 m². De ruimte is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, zoals winkel, kantoor, praktijkruimte of atelier. Momenteel is de ruimte in gebruik als galerie. De ruimte beschikt verder over: • twee toiletten; • een doucheruimte; • een kleine keuken met pantry; • een eigen meterkast; • een eigen cv-ketel. • Energielabel A+++ Achterin het pand zorgen twee grote lichtstraten voor verrassend veel daglicht, waardoor de ruimte ondanks de diepte zeer aangenaam en licht aanvoelt. Laat uw creativiteit de vrije loop en geef deze veelzijdige ruimte uw eigen invulling. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd in 2004; • Zowel woning als winkelruimte verkeren in uitstekende staat; • Alles is keurig onderhouden en voelt nog vrijwel als nieuw; • Appartement volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; • HR CV-ketel aanwezig; • Sfeervolle inrichting eventueel ter overname; • Multifunctioneel object met wonen en werken gecombineerd; • Royaal dakterras met veel privacy. • Energielabel winkel A+++ • Energielabel bovenwoning C • Woning en winkelruimte zijn eventueel ook afzonderlijk te koop. Bent u op zoek naar een combinatie van wonen en werken, of heeft u uitsluitend interesse in de woning of de commerciële ruimte? Beide onderdelen zijn eventueel ook afzonderlijk verkrijgbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden. Wij informeren u graag. Bestemmingsplan: De commerciële ruimte is gelegen binnen het bestemmingsplan “Bebouwde kom Putte, 1e herziening” en heeft de bestemming “Centrum”. (Bron: Ruimtelijk plannen) Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen. Om een goede indruk te krijgen van het winkelpand is een bezichtiging aan te bevelen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
719 m³

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2x cv-ketel bgg en verdieping (2020)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
31-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.