Aller directement au contenu
Logo de Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Antwerpsestraat 8 a

4645BJ Putte • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 2.734

Galerie de photos

Antwerpsestraat 8 a Putte
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen met multifunctionele winkel-/praktijkruimte op een centrale locatie Dit karakteristieke pand uit omstreeks 1950 is in 2004 volledig gerenoveerd en combineert comfortabel wonen met een royale commerciële ruimte op de begane grond. Het object beschikt over een traditionele bouwconstructie met betonnen vloeren, stenen buitengevels en een zadeldak met charmant erkertje aan de voorzijde. Daarnaast is het geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft energielabel C de winkel heeft energielabel A+++ Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 79 m² en beschikt over een ruim dakterras van circa 25 m² met veel privacy. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele winkel-/praktijkruimte van circa 113 m² met een eigen entree. Het appartement Het appartement is via een vaste trap bereikbaar. Via de entree, afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerkwanden, heeft u toegang tot de keuken, woonkamer en eetkamer/slaapkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massieve eiken vloer en strak afgewerkte spuitwerkwanden. Dankzij de grote raampartij met dubbele beglazing geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De aparte eetkamer, eveneens voorzien van een massieve eiken vloer biedt via een deur toegang tot het royale dakterras. Deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Keuken De moderne en ruim opgezette keuken beschikt over een aanrechtblad met spoelbak en kraan, een oven, koelkast en elektrische kookplaat tevens is de wasmachine hier aangesloten. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het dakterras. Op de hal bevindt zich een modern betegeld toilet. Verdieping De verdieping is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime slaapkamer me massieve eikenvloer strak gestucte wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet. Dakterras Het royale dakterras van circa 25 m² is volledig betegeld en biedt veel privacy — een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. ________________________________________ De winkel-/praktijkruimte De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over een eigen entree en heeft een oppervlakte van circa 113 m². De ruimte is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, zoals winkel, kantoor, praktijkruimte of atelier. Momenteel is de ruimte in gebruik als galerie. De ruimte beschikt verder over: • twee toiletten; • een doucheruimte; • een kleine keuken met pantry; • een eigen meterkast; • een eigen cv-ketel. • Energielabel A+++ Achterin het pand zorgen twee grote lichtstraten voor verrassend veel daglicht, waardoor de ruimte ondanks de diepte zeer aangenaam en licht aanvoelt. Laat uw creativiteit de vrije loop en geef deze veelzijdige ruimte uw eigen invulling. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd in 2004; • Zowel woning als winkelruimte verkeren in uitstekende staat; • Alles is keurig onderhouden en voelt nog vrijwel als nieuw; • Appartement volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; • HR CV-ketel aanwezig; • Sfeervolle inrichting eventueel ter overname; • Multifunctioneel object met wonen en werken gecombineerd; • Royaal dakterras met veel privacy. • Energielabel winkel A+++ • Energielabel bovenwoning C • Woning en winkelruimte zijn eventueel ook afzonderlijk te koop. Bent u op zoek naar een combinatie van wonen en werken, of heeft u uitsluitend interesse in de woning of de commerciële ruimte? Beide onderdelen zijn eventueel ook afzonderlijk verkrijgbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden. Wij informeren u graag. Bestemmingsplan: De commerciële ruimte is gelegen binnen het bestemmingsplan “Bebouwde kom Putte, 1e herziening” en heeft de bestemming “Centrum”. (Bron: Ruimtelijk plannen) Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen. Om een goede indruk te krijgen van het winkelpand is een bezichtiging aan te bevelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
719 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2x cv-ketel bgg en verdieping (2020)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
31-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.