Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Lage Engweg 37

3882BC Putten • Gelderland

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 4.253

Fotoalbum

Lage Engweg 37 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Compleet & comfortabel wonen Bouwjaar: 1972 Inhoud: 640 m³ Woonoppervlakte: 162 m² Perceeloppervlakte: 267 m² In een ruim opgezette straat, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, staat deze keurig onderhouden, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met garage en sfeervolle veranda. Het geheel bevindt zich op een verzorgd, zonnig perceel van 267 m². Het in 1972 gebouwde familiehuis is in 2013 aan de achterzijde fors uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is er een royale leefruimte ontstaan met veel lichtinval en een open, prettige sfeer. In 2019 is de woning daarnaast grondig gemoderniseerd, wat zorgt voor een eigentijdse afwerking en optimaal wooncomfort. De sfeervolle entree/hal is voorzien van toiletruimte, trapopgang met trapkast en biedt toegang tot de royale open leefruimte. De luxueuze half open keuken is ingericht met een vaste kast en diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain, waar een heerlijke multifunctionele relax ruimte is gecreëerd. Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de royale zolderverdieping met voorzolder en de 4e ruime slaapkamer bereikbaar. De gezellige tuin biedt veel privacy en is ingericht met een fantastische veranda, een fijne plek om het hele jaar door te genieten. Ook parkeren is hier geen probleem, er is ruimte in de garage, op de oprit of in de straat. De ruime, lichte entree nodigt uit om binnen te komen en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming voor extra comfort. De stijlvolle moderne look is consequent doorgevoerd in de hele woning, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling met oog voor detail en afwerking. De speels ingedeelde open leefruimte heeft een heerlijke lichte uitstraling en is afgestyled met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde bij het grote raam bevindt zich het gezellige zitgedeelte, waar de houtkachel zorgt voor warmte en sfeer. Een sfeervol detail is het akoestisch houten wandpaneel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier vind je het eetgedeelte onder een fraaie lichtstraat met openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een leuke hoek gecreëerd die zich perfect leent als speelhoek voor kinderen, knusse leesplek of een rustige werkplek. De fantastische keuken heeft een praktische opstelling en voldoet aan alle comfort en functionaliteit die je maar kunt wensen. De keuken biedt voldoende bergruimte en is ingericht met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koffiemachine, koel-/vries-combinatie en een vaatwasser. Het geheel is stijlvol afgewerkt met moderne kunststof werkbladen die het strakke design compleet maken. Het ruime souterrain is rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken en biedt volop extra leefruimte. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een koekoek, laminaatvloer en verwarming, waardoor het comfort en gebruiksgemak optimaal zijn. Of je het nu wilt inrichten als relaxruimte, hobbykamer, thuisbioscoop of werkkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Via de overloop op de 1e verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De slaapkamers beschikken over voldoende lichtinval en zijn ingericht met eenzelfde laminaatvloer, wat zorgt voor rust en eenheid. De aan de achterzijde gelegen master bedroom is tevens voorzien van een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van hoofd- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel, spiegelwandkast inclusief verlichting, vrijdragend toilet, design radiator, vloerverwarming en fraaie betegeling tot aan het plafond. Het natuurlijke daglicht maakt de badkamer aangenaam licht en ruimtelijk. De ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor wasapparatuur, de cv-installatie, vaste bergruimte en een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Aansluitend bevindt zich een royale slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam. De speelse vormgeving geeft deze ruimte karakter en maakt het tot een fijne, veelzijdige kamer. Aansluitend bevindt zich een royale slaapkamer met een dakkapel en Velux dakraam wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De speelse daktconstructie geeft de slaapkamer een uniek karakter en een ruimtelijk gevoel. Achter de knieschotten bevindt zich praktische, vaste bergruimte. Dit alles maakt het tot een fijne, veelzijdige kamer. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is met zorg aangelegd en keurig onderhouden. De indeling is overzichtelijk met een strak gazon, fijne zitplekjes en een verhoogde plantenbak met vaste planten die zorgt voor een extra sfeervolle groene uitstraling. Voor de kinderen is er op het gazon een bijpassende robuuste houten schommel geplaatst. Absolute blikvanger is de fantastische veranda, stijlvol gerealiseerd in de voormalige garage. Deze sfeervolle buitenruimte is voorzien van een heater en vaste kasten, een ideale plek om het hele jaar door beschut te genieten. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met lichtkoepel, een handige ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen en wat tuingereedschap. Aan de voorzijde is via de royale oprit de garage bereikbaar. De garage is voorzien van lichtkoepel, elektrisch bedienbare garagedeur en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Vanuit de garage is er toegang tot zowel de aangrenzende berging als de tuin. Ook de voortuin is stijlvol aangelegd en zorgt direct voor een goede, verzorgde indruk.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.