Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Verzetslaan 23

3882HH Putten • Gelderland

Unterbreitung

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.445

Fotoalbum

Verzetslaan 23 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal & compleet wonen met garage, carport en veranda Bouwjaar: 1993 Kamers: 7 Inhoud: 516 m³ Woonoppervlakte: 146 m² Perceeloppervlakte: 578 m² Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming woonkamer/keuken, houtkachel Isolatie: volledig geïsoleerd Deze in 1993 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning kenmerkt zich door de fijne, lichte leefvertrekken. De centrale hal met trappartij, vide en traplift geeft de woning een ruimtelijke en toegankelijke uitstraling. De royale woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Met maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen, is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De ruime badkamer is keurig uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De riante, zonnige tuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en geheel omheind. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een fantastische houten tuinhuis/veranda, volledig afsluitbaar middels glazen panelen en voorzien van een pelletkachel. Hierdoor is het hier het hele jaar door genieten. Grenzend aan de veranda bevindt zich een praktische berging. De heerlijke lichte en ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming wat bijdraagt aan een comfortabel en stijlvol geheel. Dankzij de diversiteit aan royale raampartijen en de fraaie erker stroomt het daglicht van alle zijden naar binnen. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte gesitueerd bij de houtkachel met schouw en leuk uitzicht op de voortuin. In de erker is een charmante extra zitplek gecreëerd, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De ruime, speelse vormgeving biedt de mogelijkheid voor verschillende woonopstellingen, ideaal om geheel naar eigen woonwens in te richten. De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Ook hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek, waardoor een sfeervolle woonkeuken is ontstaan met een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, biedt volop bergruimte en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. In het bijpassende wandmeubel zijn de combimagnetron en de koelkast stijlvol geïntegreerd. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. De aangrenzende praktische bijkeuken met achterentree is ingericht met aansluiting wasapparatuur, cv-installatie, vaste kasten en is volledig betegeld. Vanuit de hal met toiletruimte is via de fraaie open trap met vide de 1e verdieping bereikbaar. Via de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich 4 comfortabele, lichte slaapkamers, elk met een eigen formaat en karakter. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, waarbij één van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste schuifkastenwand. De badkamer is ruim van opzet, keurig afgewerkt en volledig betegeld in een tijdloze zwart-witte kleurstelling. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, een wandmeubel en een toilet. Tevens beschikt de badkamer over veel daglicht, wat zorgt voor een aangename en frisse sfeer. De fraaie open trap loopt door naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een centrale overloop met aan weerszijden toegang tot een slaapkamer. Daarnaast beschikt de overloop over praktische vaste bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en zijn afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige en uniforme uitstraling geeft. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en kenmerkt zich door een speelse indeling met een open en groen karakter. De tuin is volledig omheind en rijk aan beplanting, wat zorgt voor een fijne balans tussen privacy en ruimtelijkheid. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen en diverse sfeervolle plekjes, waar het op elk moment van de dag heerlijk is genieten in zon of schaduw. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een ideale plek om in de schaduw te ontspannen. Achter in de tuin staat een charmant houten tuinhuis/veranda. Deze is afsluitbaar middels glazen panelen en voorzien van een pelletkachel, zodat het hier in alle jaargetijden comfortabel is. Aangrenzend bevindt zich nog een praktische berging. Via de ruime oprit aan de voorzijde is de carport bereikbaar, welke is voorzien van een lichtkoepel en direct aansluit op de garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en een praktische loopdeur naar de achtertuin. Onder de carport bevindt zich tevens een poortdeur, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Kortom: een vrijstaande royale woning met garage en carport, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
578 m²
Inhalt
516 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.