Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Prins Hendrikweg 15 A

3881GA Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.793

Fotoalbum

Prins Hendrikweg 15 A Putten
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante tweekapper met oprit en garage nabij het bos en centrum! Op korte loopafstand van zowel het centrum als het bos treffen we deze charmante en knusse twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en garage. Hier woont u pas écht op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Even een rondje door het bos met de hond, een rondje hardlopen of gezellig naar het centrum van Putten; hier is het allemaal mogelijk! Een fijne combinatie van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd de rust van de natuur aan het einde van de straat. Deze tweekapper is compact van formaat maar biedt een verrassend sfeervolle woonruimte. Daarnaast heeft de woning beschikking tot een eigen oprit en achter op het perceel een garage. Genoeg ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein en ook nog eens de plek om te sleutelen aan de motor, opslaan van spullen of een eigen werkplek. Is dit de match in uw huizenjacht? Een tweekapper op een hele gave locatie met ook nog eens een oprit en garage in deze prijsstelling komt niet vaak voor… Lees snel verder: wij vertellen u graag meer: Indeling van deze tweekapper aan de Prins Hendrikweg 15A: Parkeergelegenheid voor de auto is dus altijd gegarandeerd voor de woning. Eventueel kunt u de fiets/scooter stallen in de garage. Na het wegzetten van de auto bereiken we de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met toegang naar de keuken, toegang naar de woonkamer en toilet met fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een gezellige leefruimte met een strakke wand-/plafondafwerking. Door de grote ramen in zowel de voor- als de zijgevel komt er heel veel licht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een airco. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Het geheel is uitgevoerd in een gave kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is nu nog afgescheiden met de leefruimte. Maar, wellicht is het een idee om de muur tussen de ruimtes door te breken? Hierdoor creëert u een grote leefruimte. Zomaar een idee om uit te denken tijdens de bezichtiging! In de woonkamer treffen we de trapopgang naar boven. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gecreëerd. Hier is het mogelijk om eventueel (weer/nog) een derde slaapkamer te realiseren. Deze kamer heeft een leuk zicht op de Prins Hendrikweg. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. Ook van een prima formaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een grote dakkapel. Hierdoor is de tweede verdieping fors vergroot en treffen we hier een grote werkkamer. Uiteraard is het mogelijk om hier ook nog extra kamers te creëren. Binnen de bestaande muren van de Prins Hendrikweg 15A zijn al zoveel mogelijkheden! Op de tweede verdieping treffen we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte gerealiseerd. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen (lekker uit het zicht). Ruimte rondom de woning Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 147 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de garage die achter op het perceel is gelegen. Dit is de plek voor de hobby of om werk gerelateerd aan de slag te gaan. Een praktische ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Vindt u de tuin nu te onderhoudsvriendelijk? Dan is het natuurlijk mogelijk om borders aan te brengen en e.e.a. aan groen. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee. In het kort de pluspunten van deze woning: - Charmante tweekapper met garage en oprit geheel gelegen nabij het centrum en het bos; - De woning is voorzien van zonnepanelen (ook geplaatst op de garage), voorzien van definitief energielabel C; - Gezellige en compacte woonoppervlakte waar eventueel binnen de bestaande meters zelfs nog extra kamers te creëren zijn; - Woonkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van airco-installatie; - Garage achter op het perceel ideaal voor het opbergen van spullen en/of als werkplaats/hobbyruimte; - Keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Dakkapel geplaatst op de achterzijde van de woning; - Woonoppervlakte ca. 82 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 147 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7414; Een twee-onder-één-kapwoning met garage én een oprit in deze prijsklasse komen we niet vaak tegen. Kom snel kijken of dit wellicht de match is in uw wooncarriére. Van harte welkom voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
275 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.