Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Verzetslaan 23

3882HH Putten • Gelderland

Onder bod

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.445

Fotogalerij

Verzetslaan 23 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal & compleet wonen met garage, carport en veranda Bouwjaar: 1993 Kamers: 7 Inhoud: 516 m³ Woonoppervlakte: 146 m² Perceeloppervlakte: 578 m² Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming woonkamer/keuken, houtkachel Isolatie: volledig geïsoleerd Deze in 1993 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning kenmerkt zich door de fijne, lichte leefvertrekken. De centrale hal met trappartij, vide en traplift geeft de woning een ruimtelijke en toegankelijke uitstraling. De royale woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Met maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen, is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De ruime badkamer is keurig uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De riante, zonnige tuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en geheel omheind. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een fantastische houten tuinhuis/veranda, volledig afsluitbaar middels glazen panelen en voorzien van een pelletkachel. Hierdoor is het hier het hele jaar door genieten. Grenzend aan de veranda bevindt zich een praktische berging. De heerlijke lichte en ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming wat bijdraagt aan een comfortabel en stijlvol geheel. Dankzij de diversiteit aan royale raampartijen en de fraaie erker stroomt het daglicht van alle zijden naar binnen. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte gesitueerd bij de houtkachel met schouw en leuk uitzicht op de voortuin. In de erker is een charmante extra zitplek gecreëerd, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De ruime, speelse vormgeving biedt de mogelijkheid voor verschillende woonopstellingen, ideaal om geheel naar eigen woonwens in te richten. De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Ook hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek, waardoor een sfeervolle woonkeuken is ontstaan met een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, biedt volop bergruimte en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. In het bijpassende wandmeubel zijn de combimagnetron en de koelkast stijlvol geïntegreerd. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. De aangrenzende praktische bijkeuken met achterentree is ingericht met aansluiting wasapparatuur, cv-installatie, vaste kasten en is volledig betegeld. Vanuit de hal met toiletruimte is via de fraaie open trap met vide de 1e verdieping bereikbaar. Via de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich 4 comfortabele, lichte slaapkamers, elk met een eigen formaat en karakter. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, waarbij één van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste schuifkastenwand. De badkamer is ruim van opzet, keurig afgewerkt en volledig betegeld in een tijdloze zwart-witte kleurstelling. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, een wandmeubel en een toilet. Tevens beschikt de badkamer over veel daglicht, wat zorgt voor een aangename en frisse sfeer. De fraaie open trap loopt door naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een centrale overloop met aan weerszijden toegang tot een slaapkamer. Daarnaast beschikt de overloop over praktische vaste bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en zijn afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige en uniforme uitstraling geeft. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en kenmerkt zich door een speelse indeling met een open en groen karakter. De tuin is volledig omheind en rijk aan beplanting, wat zorgt voor een fijne balans tussen privacy en ruimtelijkheid. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen en diverse sfeervolle plekjes, waar het op elk moment van de dag heerlijk is genieten in zon of schaduw. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een ideale plek om in de schaduw te ontspannen. Achter in de tuin staat een charmant houten tuinhuis/veranda. Deze is afsluitbaar middels glazen panelen en voorzien van een pelletkachel, zodat het hier in alle jaargetijden comfortabel is. Aangrenzend bevindt zich nog een praktische berging. Via de ruime oprit aan de voorzijde is de carport bereikbaar, welke is voorzien van een lichtkoepel en direct aansluit op de garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en een praktische loopdeur naar de achtertuin. Onder de carport bevindt zich tevens een poortdeur, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Kortom: een vrijstaande royale woning met garage en carport, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
578 m²
Inhoud
516 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.