Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Aartje Simonstraat 16

3882WR Putten • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Aartje Simonstraat 16 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gasloze uitgebouwde middenwoning in nieuwe woonwijk! Bent u op zoek naar een nieuwbouw middenwoning die van alle gemakken en het benodigde comfort is voorzien? Maar dan zonder de bouwtijd van een nieuwbouwwoning? Dan is deze uitgebouwde middenwoning aan de Aartje Simonstraat 16 de match! Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de nieuwe woonwijk Rimpeler fase 2 (opgeleverd in 2020) treffen we deze stoere en moderne woning op een perceel van 133 vierkante meter. In de nieuwbouw van Rimpeler zijn alle woningen gasloos, voorzien van warmtepompen, zonnepanelen en een energielabel A ++ (vraag bij de hypotheekadviseur om de mogelijkheden die dit biedt voor jouw financiering!). Daarnaast heeft de woning vloerkoeling (via de Nibe bodemwarmtepomp), een echt comfortverhogend element. In de zomer koel en in de winter warm. Dit betekent dus heerlijk comfortabel wonen met lage stookkosten! In deze fase vallen de woningen op door de stoere en luxe grijze gevelsteen die wordt afgewisseld met de witte details/elementen. Dit geeft weer een geheel andere indruk. Wat daarnaast ook opvalt is de fijne ligging aan zowel de voor- als achterzijde. U woont hier heerlijk vrij met uitzicht op het speelveldje aan de voorzijde. Groen, weids en vrijheid zijn hier de kernwoorden! Waar u dus heerlijk in het groen woont, kunnen we ook zeker de centrale ligging beschrijven. Binnen no time bent u op station Putten met de directe verbindingen naar Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Iets verderop via de Waterweg staat u in verbinding met de uitvalswegen. Voor een (vergeten) boodschapje bent u via het centrale fietspad - dat een verbinding vormt tussen het station en het centrum – zo bij alle voorzieningen. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze luxe (nieuwbouw) middenwoning Bij binnenkomst in de hal zien we het gelijk; hier zijn goede keuzes gemaakt tijdens de bouw. Zo maakt de stalen plafondhoge scharnierdeur (geplaatst in 2023) bij binnenkomst meteen een modern statement en verzacht de visgraatvloer deze moderne uitstraling tot een sfeervol geheel. In de hal treffen we het toilet met fonteintje (dat in een zeer smaakvolle kleurstelling is gerealiseerd), meterkast, trapopgang naar boven en natuurlijk de deur naar de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne leefruimte gerealiseerd op de begane grond. De lange ramen van bijna vloer- tot plafondniveau vangen het licht op een prettige manier waarbij de zwarte kozijnen weer een fraai tegencontrast geven. De visgraatvloer en strakke wand-/plafondafwerking maken het geheel fris en modern qua uitstraling. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd die uiteraard is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een gemixte lichte kleurstelling (apparatenwand een andere kleur dan de keuken, heel smaakvol). Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. En... ook op deze verdieping vloerverwarming! Geen radiatoren aan de wanden maar gewoon strakke afwerking(en). De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Een fijne maar vooral ruime kamer. Heerlijk om u 's avonds terug te trekken na een lange werkdag. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. En... wat zowel aan de voor- als achterzijde u zal opvallen. U zit aan beide kanten heerlijk vrij. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en aan de achterzijde geniet u ook van veel privacy. Derde kamer weer aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in een luxe donkere kleurstelling. Een hotelgevoel maar dan gewoon elke ochtend bij u thuis! Wat heerlijk om de dag zo te kunnen beginnen! De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche (met taatsdeur-look), houtlook badkamermeubel en tweede toilet. De spiegel is voorzien van extra lichtpunt. Ideaal! De tweede verdieping is momenteel ingericht als open ruimte. Het is hier heel eenvoudig om de woning uit te breiden met meer slaapkamers. We treffen hier momenteel de aansluitingen voor de wasapparatuur. En... super praktisch een extra werkblad met uitstortgootsteen. In de vaste kast is de opstelling van de warmtepomp en technische installaties keurig uit het zicht weggewerkt. Achtertuin en perceel: Ook hier kijken we (deels) vrij weg! Wat een pluspunten die privacy en vrijheid. De tuin is fraai aangelegd met genoeg ruimte om te zitten en een ideale combinatie van borders en vaste beplanting. Zoekt u hier een plekje in de zon of de schaduw? We kunnen overal terecht. De berging achter in de tuin staat garant voor voldoende bergruimte voor tuinmeubilair, gereedschap en natuurlijk de fietsen. De bijzonderheden van deze NIEUWE GASLOZE woning op een rij: - Hagelnieuwe in 2020 opgeleverde middenwoning in de nieuwe woonwijk Rimpeler (fase 2); - Compleet gasloos opgeleverd en gebouwd volgens de BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw) normering; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Tijdens de bouw meteen uitgebouwd aan de achterzijde van de woning; - Frisse en moderne uitstraling in het straatbeeld, vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Visgraatvloer, stalen deur en zwarte kozijnen; stuk voor stuk moderne statements op de begane grond! - Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, eventueel een vierde of vijfde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping; - Nieuwe keurige keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Luxe sanitair met smaakvolle zwarte accenten en donkere tegels; - Buiten schilderwerk is in 2025 volledig gedaan; - Kadastraal bekend gemeente Putten - sectie N - nummer 5375; - Perceeloppervlakte 133 vierkante meter; - Woonoppervlakte ca. 129 vierkante meter. Een uitgebouwde GASLOZE middenwoning in de nieuwe woonwijk waarbij alle juiste keuzes (en meer!) al voor u zijn gemaakt. Duurzaam en comfortabel wonen met een vooruitziende blik naar de toekomst. Komt u snel een kijkje nemen bij deze unieke kans op de woningmarkt? U bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.