Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Verzetslaan 23

3882HH Putten • Gelderland

Sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.445

Galerie de photos

Verzetslaan 23 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal & compleet wonen met garage, carport en veranda Bouwjaar: 1993 Kamers: 7 Inhoud: 516 m³ Woonoppervlakte: 146 m² Perceeloppervlakte: 578 m² Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming woonkamer/keuken, houtkachel Isolatie: volledig geïsoleerd Deze in 1993 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning kenmerkt zich door de fijne, lichte leefvertrekken. De centrale hal met trappartij, vide en traplift geeft de woning een ruimtelijke en toegankelijke uitstraling. De royale woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Met maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen, is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De ruime badkamer is keurig uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De riante, zonnige tuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en geheel omheind. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een fantastische houten tuinhuis/veranda, volledig afsluitbaar middels glazen panelen en voorzien van een pelletkachel. Hierdoor is het hier het hele jaar door genieten. Grenzend aan de veranda bevindt zich een praktische berging. De heerlijke lichte en ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming wat bijdraagt aan een comfortabel en stijlvol geheel. Dankzij de diversiteit aan royale raampartijen en de fraaie erker stroomt het daglicht van alle zijden naar binnen. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte gesitueerd bij de houtkachel met schouw en leuk uitzicht op de voortuin. In de erker is een charmante extra zitplek gecreëerd, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De ruime, speelse vormgeving biedt de mogelijkheid voor verschillende woonopstellingen, ideaal om geheel naar eigen woonwens in te richten. De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Ook hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek, waardoor een sfeervolle woonkeuken is ontstaan met een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, biedt volop bergruimte en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. In het bijpassende wandmeubel zijn de combimagnetron en de koelkast stijlvol geïntegreerd. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. De aangrenzende praktische bijkeuken met achterentree is ingericht met aansluiting wasapparatuur, cv-installatie, vaste kasten en is volledig betegeld. Vanuit de hal met toiletruimte is via de fraaie open trap met vide de 1e verdieping bereikbaar. Via de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich 4 comfortabele, lichte slaapkamers, elk met een eigen formaat en karakter. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, waarbij één van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste schuifkastenwand. De badkamer is ruim van opzet, keurig afgewerkt en volledig betegeld in een tijdloze zwart-witte kleurstelling. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, een wandmeubel en een toilet. Tevens beschikt de badkamer over veel daglicht, wat zorgt voor een aangename en frisse sfeer. De fraaie open trap loopt door naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een centrale overloop met aan weerszijden toegang tot een slaapkamer. Daarnaast beschikt de overloop over praktische vaste bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en zijn afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige en uniforme uitstraling geeft. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en kenmerkt zich door een speelse indeling met een open en groen karakter. De tuin is volledig omheind en rijk aan beplanting, wat zorgt voor een fijne balans tussen privacy en ruimtelijkheid. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen en diverse sfeervolle plekjes, waar het op elk moment van de dag heerlijk is genieten in zon of schaduw. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een ideale plek om in de schaduw te ontspannen. Achter in de tuin staat een charmant houten tuinhuis/veranda. Deze is afsluitbaar middels glazen panelen en voorzien van een pelletkachel, zodat het hier in alle jaargetijden comfortabel is. Aangrenzend bevindt zich nog een praktische berging. Via de ruime oprit aan de voorzijde is de carport bereikbaar, welke is voorzien van een lichtkoepel en direct aansluit op de garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en een praktische loopdeur naar de achtertuin. Onder de carport bevindt zich tevens een poortdeur, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Kortom: een vrijstaande royale woning met garage en carport, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
578 m²
Contenu
516 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.