Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Pinnenburgerweg 61

3881VC Putten • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Pinnenburgerweg 61 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning betreft een voormalige huurwoning van de Woningstichting Putten. Let op! Huidige zittende huurders van de Woningstichting hebben voorrang met het inplannen van een bezichtiging voor een periode van 4 weken (zie ook de algemene verkoopvoorwaarden onderaan de aanbiedingstekst). Wonen nabij het Putterbos! Wat een prachtige ligging. Mooi vrij aan de voorzijde, precies uitkijkend op het hoekje van de Prins Hendrikweg/Pinnenburgerweg treffen we deze markante (kopgevel) middenwoning met garage. Wat een uitstraling! Door het fraaie puntje in de voorgevel heeft deze woning de uitstraling en de sfeer van weleer. Net weer even anders dan we gewend zijn. Via de Prins Hendrikweg loopt u zo de Bosrand op naar de uitgestrekte bossen. Hier is het altijd mogelijk om kort (of natuurlijk uitgebreid) een rondje door het bos te wandelen. De woning betreft een voormalige huurwoning van de Woningstichting en is in de afgelopen jaren netjes bewoond. Aan de achterzijde is een robuuste overkapping gerealiseerd door de vorige bewoner, waardoor het mogelijk is om gedurende het gehele jaar beschut buiten te vertoeven. Heerlijk! Sowieso is er genoeg ruimte om van buiten te genieten, want de woning ligt op een perceel van maar liefst 185 vierkante meter. Aan de achterzijde treffen we de garage welke is voorzien van elektrische overheaddeur. De motor, de sleutelauto of uiteraard de dagelijkse bolide kan gewoon droog en vorstvrij binnen staan in de (klus)garage. Verder zijn er aan de binnenzijde van de woning een aantal spreekwoordelijke puntjes op de i te zetten als het gaat om modernisatie/renovatie. Maar, zoals aangegeven het geheel is netjes bewoond waardoor de woning er verder goed bijstaat. Personaliseert u de woning op de laatste punten? Dan valt hier zeker een droomhuis te realiseren! Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning. Indeling van deze middenwoning nabij het bos: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meter-/trapkast met bergruimte, toilet en separate toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer heeft door de grote raampartijen aan weerszijden een fijne lichtinval. Oftewel: een doorzonwoonkamer bij uitstek. De woonkamer is voorzien van een schouw. De keuken is momenteel opgesteld in een eenvoudige opstelling welke nu nog van de woonkamer is gescheiden. Uiteraard is hier een mooie open lay-out te creëren. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de overkapping en de tuin. Hier komen we zo terug. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer welke is voorzien van vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het typerende balkonnetje welke we natuurlijk al hadden gezien. De derde kamer is ook gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde is nog de badkamer aanwezig welke is voorzien van douche en wastafel. De rust en ruimte rondom de woning: Wat een heerlijke plekjes zijn er gecreëerd rondom de woning. Aan de achterzijde hebben we natuurlijk de overkapping tot onze beschikking. Deze ruimte creëert een fijne beschutte plek om in optimale privacy van de rust te genieten. In de tuin geniet u van veel privacy door de afwezigheid van directe buren en inkijk. Dit zal u meteen opvallen als we buiten aan het bezichtigen zijn. U zit hier heerlijk vrij! De tuin is aangelegd met diverse borders en beplanting. Achter in de tuin is de stenen berging aanwezig welke standaard bij deze woningen gebouwd zijn. Ideaal voor het opbergen van allerlei spullen zoals tuinmeubilair en de kussens. De garage treffen we helemaal achter in de tuin met een uitrijmogelijkheid naar achteren. Ideaal! U kunt dus heel eenvoudig met de auto of de motoren de garage in komen. De bijzonderheden van de Pinnenburgerweg 61 op een rij: - Goed onderhouden middenwoning met een geheel eigen uitstraling; - GARAGE aan de achterzijde van de woning; - Ruime perceeloppervlakte van maar liefst 185 vierkante meter; - De woning is netjes onderhouden maar dient op een aantal punten te worden gemoderniseerd/gerenoveerd; - Heerlijk lichte doorzonwoonkamer; - Fijne ligging op loopafstand van de Puttense bossen; - Overkapping aan de achterzijde van de woning; - Voldoende vaste bergruimte in de woning aanwezig; Is dit de woning die u zoekt? De match in uw wooncarriére? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging! Algemene verkoopvoorwaarden: Deze woning betreft een voormalige huurwoning van de Woningstichting Putten. Huidige huurders van de Woningstichting hebben in de eerste 4 weken na aanmelding van de woning voorrang tot aankoop. De volgende voorwaarden zijn van toepassing: 1. Huurder woont in een sociale huurwoning. Huurder staat zelf genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze woning leeg achter; 2. Huurder heeft geen tijdelijk huurcontract; 3. Huurders is zelf aanwezig tijdens de bezichtiging; 4. Huurder brengt bod uit binnen 4 weken nadat woning op Funda is gepubliceerd; 5. Huurder gaat zelf in de koopwoning wonen; 6. Huurder mag de koopwoning de eerste 3 jaar niet verkopen aan een derde partij (zelfbewoningsplicht wordt opgenomen in koopakte); 7. Huurder tekent bij ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst een verklaring dat huurder afstand doet van zijn huurcontact. Indien huurder overlastklachten veroorzaakt of er sprake is van vermoedens van onderhuur bij huidige huurwoning, dan behoudt WSP zich het recht voor om de voorrangsregel niet toe te passen. De volgende clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen: - Zelfbewoningsverplichting voor de eerste 3 jaar na sleuteloverdracht; - Ouderdomsclausule woning (deze clausule stelt dat de woning een oudere woning betreft waar niet dezelfde eisen aan gesteld mogen worden als bij nieuwere woningen); - Niet zelfbewoningsclausule (deze clausule stelt dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en de koper niet als dusdanig heeft kunnen informeren. Het risico op eventuele (verborgen) gebreken ligt geheel bij koper; - De woning wordt overgedragen bij Kuiper en van ‘t Spijker notariskantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 427.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 437.390

2,78%

Annuellement

%

€ 21.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 427.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.