Direkt zum Inhalt
Logo von Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Mauritsstraat 17

3881TX Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Mauritsstraat 17 Putten
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte, een slaapkamer op de begane grond én een heerlijke tuin Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Putten, staat deze verzorgde en sfeervolle gezinswoning met een verrassend praktische indeling. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, maar biedt daarnaast ook nog meerdere slaapkamers op de verdieping. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende doelgroepen; van gezinnen tot mensen die gelijkvloers willen wonen of behoefte hebben aan een werkruimte of praktijk aan huis. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en heeft een warme, eigentijdse uitstraling. De sfeervolle woonkamer, de open keuken, de openslaande deuren naar de tuin, de 10 zonnepanelen en de fijne buitenruimte maken dit tot een woning waar u zich direct thuis voelt. Loop even mee… Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is sfeervol ingericht en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte voelt warm en uitnodigend aan en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en prachtig fornuis met grote oven, waardoor het een fijne plek is voor iedereen die graag kookt en gezellig samenkomt. Via de openslaande deuren loopt u vanuit de woonkamer zo het terras en de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Dankzij de uitbouw bevindt zich op de begane grond een extra kamer die momenteel uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, maar ook zeer geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De praktische bijkeuken met de wasmachine en droger keurig weggewerkt in een kast is een praktische plek om de woning via de achterzijde te betreden. Wij zien mogelijkheden in deze uitbouw! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, logeerkamers of een thuiswerkplek. De kamers zijn verzorgd afgewerkt en profiteren van een prettige lichtinval. De ruime masterbedroom heeft een inbouwkast met louvedeuren en er is een extra inbouwkast. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De badkamer is heeft een ligbad met jets, designradiator, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, groen en privacy. Dankzij de afgesloten ligging is dit een heerlijke plek voor kinderen om veilig te spelen en voor volwassenen om ontspannen van het buitenleven te genieten. De noordelijke ligging van de tuin heeft als voordeel dat er op warme zomerdagen altijd een prettige afwisseling is tussen zon en schaduw. Bovendien kunt u op het terras direct achter de woning en op verschillende plekken in de tuin gedurende de dag genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een gezellig tuinhuis dat zorgt voor extra sfeer en praktische bergruimte. Het vormt een heerlijke plek om te ontspannen of om tuinspullen op te bergen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met carport, zodat u uw auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Perceeloppervlakte 230 m² - Energielabel C - 10 zonnepanelen - Slaapkamer op de begane grond - In totaal vier slaapkamers - Uitbouw met multifunctionele ruimte - Sfeervolle open keuken met inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de tuin - Bergvliering aanwezig- - Eigen oprit met carport - Tuinhuis in de achtertuin - Rustige en geliefde woonlocatie - Op korte afstand van centrum, winkels en voorzieningen Locatie De Mauritsstraat is een geliefde woonlocatie in Putten. U woont hier rustig, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De bossen van de Veluwe en de natuur zijn dichtbij wat dit een hele prettige plek maakt om te wonen. Een verrassend complete woning waar ruimte, comfort, sfeer en een praktische indeling samenkomen op een fijne locatie in Putten.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,26%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.