Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Mauritsstraat 17

3881TX Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Mauritsstraat 17 Putten
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte, een slaapkamer op de begane grond én een heerlijke tuin Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Putten, staat deze verzorgde en sfeervolle gezinswoning met een verrassend praktische indeling. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, maar biedt daarnaast ook nog meerdere slaapkamers op de verdieping. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende doelgroepen; van gezinnen tot mensen die gelijkvloers willen wonen of behoefte hebben aan een werkruimte of praktijk aan huis. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en heeft een warme, eigentijdse uitstraling. De sfeervolle woonkamer, de open keuken, de openslaande deuren naar de tuin, de 10 zonnepanelen en de fijne buitenruimte maken dit tot een woning waar u zich direct thuis voelt. Loop even mee… Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is sfeervol ingericht en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte voelt warm en uitnodigend aan en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en prachtig fornuis met grote oven, waardoor het een fijne plek is voor iedereen die graag kookt en gezellig samenkomt. Via de openslaande deuren loopt u vanuit de woonkamer zo het terras en de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Dankzij de uitbouw bevindt zich op de begane grond een extra kamer die momenteel uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, maar ook zeer geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De praktische bijkeuken met de wasmachine en droger keurig weggewerkt in een kast is een praktische plek om de woning via de achterzijde te betreden. Wij zien mogelijkheden in deze uitbouw! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, logeerkamers of een thuiswerkplek. De kamers zijn verzorgd afgewerkt en profiteren van een prettige lichtinval. De ruime masterbedroom heeft een inbouwkast met louvedeuren en er is een extra inbouwkast. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De badkamer is heeft een ligbad met jets, designradiator, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, groen en privacy. Dankzij de afgesloten ligging is dit een heerlijke plek voor kinderen om veilig te spelen en voor volwassenen om ontspannen van het buitenleven te genieten. De noordelijke ligging van de tuin heeft als voordeel dat er op warme zomerdagen altijd een prettige afwisseling is tussen zon en schaduw. Bovendien kunt u op het terras direct achter de woning en op verschillende plekken in de tuin gedurende de dag genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een gezellig tuinhuis dat zorgt voor extra sfeer en praktische bergruimte. Het vormt een heerlijke plek om te ontspannen of om tuinspullen op te bergen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met carport, zodat u uw auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Perceeloppervlakte 230 m² - Energielabel C - 10 zonnepanelen - Slaapkamer op de begane grond - In totaal vier slaapkamers - Uitbouw met multifunctionele ruimte - Sfeervolle open keuken met inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de tuin - Bergvliering aanwezig- - Eigen oprit met carport - Tuinhuis in de achtertuin - Rustige en geliefde woonlocatie - Op korte afstand van centrum, winkels en voorzieningen Locatie De Mauritsstraat is een geliefde woonlocatie in Putten. U woont hier rustig, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De bossen van de Veluwe en de natuur zijn dichtbij wat dit een hele prettige plek maakt om te wonen. Een verrassend complete woning waar ruimte, comfort, sfeer en een praktische indeling samenkomen op een fijne locatie in Putten.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.