Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Papiermakerstraat 9 H

3881BK Putten • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Papiermakerstraat 9 H Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in hartje dorpscentrum van Putten! Aan één van de gezelligste winkelstraten van Putten, letterlijk in hartje dorpscentrum treffen we dit sfeervolle, speels ingedeelde en lichte driekamerappartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Door de leuke ligging van het appartement op de bovenste verdieping én op de hoek profiteert u in de woning van veel extra ramen en dus van heel veel extra lichtinval! Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en dus ook goed bereikbaar voor ouderen of mindervaliden. Vanuit de woonkamer heeft u een bijzonder leuk zicht op de gezellige winkelstraat. Hier is altijd wel iets te zien of te horen maar daar zult u, door de uitstekende isolatie, geen geluidshinder van ervaren. Wat is dit toch een ideale plek om te wonen. U vindt hier letterlijke alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand van uw woning. Even met de lift naar beneden en de geur van vers gebakken broodjes komt u al tegemoet! Ook een supermarkt, slagerij en boekwinkel zijn op loopafstand gelegen. Kortom, alle denkbare centrumvoorzieningen pal voor de deur! Het appartement heeft zicht op de gezellige dorpsstraat maar is toegankelijk via de Papiermakerstraat aan de achterzijde van het complex. Hier is zijn ook de bij het appartement behorende parkeerplaats en berging gesitueerd en vindt u de centrale ingang met trappenhuis, lift en brievenbussen. U hoeft dus niet met de auto het drukke dorpscentrum in maar kunt de auto rustig én veilig parkeren aan de achterzijde van het complex. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van dit gezellige driekamerappartement: Entree/hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes van het appartement, 1e slaap-/studeerkamer aan de zijde van de galerij. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, separaat toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handige nis met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel, ruime hoofdslaapkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, via een tussenhal met wederom enorm veel lichtinval door de ramen van vloer tot plafond, is er toegang tot de woonkamer met open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een neutrale, lichte kleurstelling en ook hier profiteert u van bijzonder veel extra lichtinval door de grote raampartij. Natuurlijk is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Direct aansluitend aan de keuken is er de gezellige woonkamer met frans balkon en…. heeft u dat gezellige hoekraam al gezien? Vanuit uw comfortabele stoel heeft u via dat raampje een heel leuk zicht op de winkelstraat! Highlights Papiermakerstraat 9 H in Putten: - Ruim en speels ingedeeld driekamer hoekappartement; - Voorzien van een definitief energielabel C; - Gelegen middenin het gezellige dorpscentrum met leuk zicht op de winkelstraat; - Alle wenselijke centrumvoorzieningen op loopafstand gelegen; - Eigen berging en parkeerplaats aan de achterzijde van het complex; - Liftinstallatie aanwezig in het appartementencomplex; - Heerlijk licht appartement door de vele grote ramen; - Fijne lichte woonkamer met sfeervol frans balkon en open keuken; - Actieve vereniging van eigenaren; - Woonoppervlakte ca. 68 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11098 index 9 Wonen in hartje dorpscentrum van Putten met alle wenselijke voorzieningen voor de deur. Ziet u dat wel zitten? Kom dan samen met ons dit verrassende appartement bekijken. U bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
242 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.