Einwohner
12.510
Letztes Jahr: 2025
Koningstraat 34
4941GW Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 3.785
Fotoalbum
Beschreibung
Kluswoning met karakter – jouw eerste eigen plek in het dorp! Twee-onder-een-kapwoning uit 1922 | ca. 70 m² woonoppervlak | perceel van 105 m² Ben jij handig, creatief en droom je ervan om jouw eerste huis helemaal naar je eigen smaak op te knappen? Dan is dit charmante tweekappertje uit 1922 misschien wel je gouden kans! Gelegen op een compact, maar knus perceel van 105 m², biedt deze woning alles wat je als jonge starter zoekt: • een betaalbare koopwoning • een fijne twee-onder-een-kap met karakter • en volop potentie om te verbouwen en moderniseren Met een woonoppervlakte van ca. 70 m² en een inhoud van 272 m³ heb je precies genoeg ruimte om er iets heel tofs van te maken – en toch overzichtelijk om het zelf (of samen met vrienden/familie) aan te pakken. Indeling in het kort • Begane grond: compacte woonkamer, keukenruimte en toilet/badkamer (de basis is er – de rest is aan jou!) • Verdieping: nu drie kleinere slaapkamers, maar vraagt om een slimme, nieuwe indeling. Denk: één grote slaapkamer met walk-in closet? Of twee goede kamers met werkplek? Waarom dit jouw kans is: - Superleuke tweekapper met authentieke bouwstijl - Betaalbaar en perfect als eerste koopwoning - Ideaal voor starters met kluszin en Pinterest-borden vol woonideeën - Compact maar vol potentie - Tuin met ruimte voor een zithoek, fietsen en wat groen - Leuke buurt, op fietsafstand van winkels, horeca en OV Ja, er moet wat aan gebeuren. Maar juist dat maakt dit huis zo leuk. Geen kant-en-klare eenheidsworst, maar een woning met een verhaal én de kans om je creativiteit erop los te laten. Schilderen, slopen, opnieuw indelen: alles is mogelijk. En straks woon jij in een huis dat echt helemaal bij jou past. Pak deze kans en zet je eerste stap op de woningmarkt – met lef, liefde en een pot verf. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat je ervan kunt maken!
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Inhalt
- 272 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1922
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-07-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Raamsdonksveer auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Raamsdonksveer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raamsdonksveer. In 2025 waren da 12.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 371.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
390
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Ausbildungsstufe
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.841
Bezeichnung A
1.614
Bezeichnung B
1.219
Bezeichnung D
375
Bezeichnung G
254
Bezeichnung F
204
Bezeichnung E
147
Bezeichnung A+++
110
Bezeichnung A++++
71
Bezeichnung A+
65
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 440 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raamsdonksveer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raamsdonksveer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
Meer Häuser in Raamsdonksveer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Pijperhof 1
4941WR Raamsdonksveer
€ 1.250.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 241 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1005 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Grote Kerkstraat 85
4941DN Raamsdonksveer
€ 439.000 k.k.
€ 4.103/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kuiperijstraat 7
4942VM Raamsdonksveer
€ 758.000 k.k.
€ 4.120/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Paulus Potterstraat 1 b
4941ZP Raamsdonksveer
€ 495.000 k.k.
€ 3.722/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vondellaan 47
4942DB Raamsdonksveer
€ 499.000 k.k.
€ 4.090/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meindert Hobbemastraat 1
4941EN Raamsdonksveer
€ 759.000 k.k.
€ 3.514/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 313 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Biezenstraat 2
4941EB Raamsdonksveer
€ 519.000 k.k.
€ 4.119/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 328 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zeldenrustlaan 8
4941MB Raamsdonksveer
€ 445.000 k.k.
€ 3.648/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
