Einwohner
12.510
Letztes Jahr: 2025
Papeweer 36
4942AL Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Jouw nieuwe thuis aan de Papeweer 36 – Raamsdonksveer Ben je starter of jonge doorstromer en op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken, zonder eindeloos klussen? Dan is deze hoekwoning precies wat je zoekt. Ruimte, comfort en een fijne ligging komen hier mooi samen. Pluspunten van deze woning: • Hoekwoning met veel privacy en een royale tuin aan drie zijden (voor-, zij- en achtertuin) • Eigen parkeerplek met ruimte voor maar liefst 3 auto’s • Extra (werk)kamer op de begane grond met eigen buitendeur – ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap) • L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten heerlijk in elkaar overlopen • Luxe, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel • Drie volwaardige slaapkamers én een aparte wasruimte • Extra bergruimte op de vliering, bereikbaar via vlizotrap • Goed onderhouden: recent buitenschilderwerk, kunststof kozijnen, airco en mechanische ventilatie • Volledig voorzien van isolatie en dubbele beglazing Waarom dit huis ideaal is voor starters en jonge gezinnen: • Rustige ligging in een fijne woonwijk • Scholen, speelplekken en een kleinschalig winkelcentrum op loopafstand • Uitvalswegen dichtbij, waardoor je snel onderweg bent richting Breda, Oosterhout of verder • Instapklaar: verhuizen, inrichten en meteen genieten De tuin als extra troef De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt meerdere terrassen, een grote overkapping en twee houten bergingen. Perfect voor zomerse avonden met vrienden, tuinieren of gewoon lekker ontspannen.
Hypothek berekenen
€ 407.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.990
2 % Übertragungssteuer (€ 8.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 416.990
2,78%
Jährlich
%
€ 20.350
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 407.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Inhalt
- 433 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 132 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Raamsdonksveer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raamsdonksveer. In 2025 waren da 12.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 371.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
390
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Ausbildungsstufe
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.841
Bezeichnung A
1.614
Bezeichnung B
1.219
Bezeichnung D
375
Bezeichnung G
254
Bezeichnung F
204
Bezeichnung E
147
Bezeichnung A+++
110
Bezeichnung A++++
71
Bezeichnung A+
65
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 440 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raamsdonksveer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raamsdonksveer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Zeldenrustlaan 8
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