Einwohner
12.510
Letztes Jahr: 2025
Rijvoortshoef 19
4941VA Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Verkauft
€ 749.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830
Kaufpreis /m²: € 4.927
Fotoalbum
Beschreibung
Maak kennis met deze indrukwekkende vrijstaande gezinswoning. Het pand is gebouwd in 1985 en beschikt over een ruime woonoppervlakte van maar liefst 152 m2, 3 slaapkamers met de mogelijkheid om op de begane grond slaapkamer en badkamer te creëren. Omringd door voldoende Speeltuinen en faciliteiten zoals scholen, maakt dit een ideale gezinswoning. Kortom, wonen in een veelzijdige buurt waar veel te beleven valt! Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1985. Met een aantrekkelijke woonoppervlakte van 152 m2 en een perceeloppervlakte van 526 m2, genieten u en uw gezin van veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft uitstekende isolatie-eigenschappen, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR ++glas. Ook kunnen de ruimtes zowel elektrisch doormiddel van airco als met de cv verwarmd worden. Het beschikt ook over een energieklasse C, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik. Begane grond: De woonkamer is ruim met een goed geplande indeling. De keuken is volledig gemoderniseerd en gerenoveerd in 2019, uitgerust met alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken en de inpandige garage. Die ook omgetoverd kan worden tot slaapkamer. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer met een ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche, perfect voor een gezin. Zolder De zolder biedt extra ruimte voor opslag of kan naar wens worden ingericht. Tuin De woning is omringd door een goed onderhouden tuin. Deze buitenruimte biedt een geweldige plek om te ontspannen, te spelen of gasten te vermaken. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige vrijstaande houten berging en overkapping met elektriciteitsvoorzieningen. Parkeren is helemaal geen probleem, met een capaciteit van 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en extra openbare parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR ++glas - Woonoppervlakte: 152 m2 - Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en parkeren op eigen terrein - Aantal slaapkamers: 3 - Badkamer voorzieningen: Bad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche - Tuin: Rondom aangelegd en goed onderhouden
Hypothek berekenen
€ 749.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830
3,04%
Jährlich
%
€ 37.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 749.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 526 m²
- Inhalt
- 662 m³
- Sonstiger Innenraum
- 34 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 26-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Raamsdonksveer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raamsdonksveer. In 2025 waren da 12.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 371.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
390
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Ausbildungsstufe
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.841
Bezeichnung A
1.614
Bezeichnung B
1.219
Bezeichnung D
375
Bezeichnung G
254
Bezeichnung F
204
Bezeichnung E
147
Bezeichnung A+++
110
Bezeichnung A++++
71
Bezeichnung A+
65
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 440 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raamsdonksveer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raamsdonksveer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
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