Direkt zum Inhalt
Logo von Vrieling Makelaardij

Lindeldijk 6

7791RC Radewijk • Overijssel

Verfügbar

€ 885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550

Kaufpreis /m²: € 3.718

Fotoalbum

Lindeldijk 6 Radewijk
Bild 94
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en een heerlijke privacy rijke tuin met een prachtig verbouwde woonboerderij in het buitengebied van de Gemeente Hardenberg, willen wij u graag uitnodigen aan de Lindeldijk 6 in Radewijk. Deze prachtig verbouwde woonboerderij op een zeer ruime kavel van ruim 2.700 m² eigen grond en levensloopbestendig karakter is echt een plaatje. De boerderij is altijd zeer goed onderhouden en dat zie je in alles terug. In 2021 is er een hoogwaardig afgewerkte hooischuur gebouwd met evt. de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra kantoor-/ of praktijkruimte van te maken. Radewijk is een buurtschap tussen Gramsbergen en Hardenberg. Deze beide plaatsen zijn voorzien van een treinstation, waarbij Hardenberg een mooi centrumgebied kent met haar voorzieningen binnen handbereik. Gramsbergen kenmerkt zich door het authentieke karakter van dit dorpje. Ook bent u vanuit Radewijk binnen 10 autominuten bij de Duitse grens. Indeling: De woonboerderij is toegankelijk via de nostalgische baanderdeuren aan de achterzijde van de boerderij. Hier is een mooie ruime hal met ruime vaste kasten voor extra veel bergruimte. De authentieke stalraampjes zorgen voor een sfeervolle lichtinval. Aangrenzend is de bijkeuken met granieto aanrechtblad en spoelbak en wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de centrale hal komt u in de gezellig ingerichte woonkeuken. Deze is in 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met een prachtige keukeninrichting met kooktoestel met meerdere ovens en landelijk afgewerkte schouw, het aanrechtblad is een natuursteen blad welke extra diep is afgewerkt waardoor veel werkruimte is gerealiseerd. Middels een open verbinding is de originele hal/ voordeur met toiletruimte toegankelijk. De badkamer op deze woonlaag heeft een dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. In het voorhuis van de boerderij zijn in totaal 3 kamers, waaronder de sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel authentieke elementen. Hier is ook een mooie ruime slaapkamer gerealiseerd met dubbele toegangsmogelijkheid waardoor er ook nog eenvoudige weer 2 kamers van gemaakt kunnen worden. Tevens is hier nog een extra kamer aanwezig welke thans in gebruik is als kantoor-/werkkamer. 1e Verdieping: Via een open bordestrap verbinding met mooie nostalgische kastruimte aan het bordes. Op de mooie lichte en zeer royale overloop kan relatief gemakkelijk nog een extra kamer worden gerealiseerd. Op deze verdieping zijn nu 2 slaapkamers aanwezig beiden met vaste kasten. Deze beide kamers zijn in 2025 compleet vernieuwd en ge-update. Bijgebouwen: Inpandig in de woonboerderij is een zeer ruime berging gerealiseerd voor uw handige handjes, maar ook kan hier nog eenvoudige woongerelateerde ruimte worden gerealiseerd. Naast de woonboerderij is een vrijstaande houten garage met dubbele carport gesitueerd, welke prachtig vanuit een oprijlaantje toegankelijk is. In 2021 is er een prachtige rietgedekte hooischuur gerealiseerd met een verdieping, waardoor er een heerlijke extra leefruimte aanwezig is, welke prima geschikt is voor diverse doeleinden. Deze hooischuur heeft een eigen houtkachel, volledig glazen geïsoleerde schuifwand constructie en de verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Tuin: De tuin rondom om deze geweldige woonboerderij wordt met zoveel zorg, liefde en aandacht onderhouden, dit is echt een cadeautje om in te zitten, rond te lopen en het gevoel van vrijheid en ruimte te ervaren. Diverse tuinperkjes met zoveel verschillende plantsoorten, maar ook fruitbomen maken dit echt een beleving van buitenleven. Bijzonderheden: - Energielabel: C; - Rieten kap in 2011 vervangen; - Vloerisolatie 2017 en v.v. vloerverwarming over bijna de gehele begane grond; - Muurisolatie 2018; - Cv installatie: Intergas 2018; - Slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond; - Prachtige multifunctionele hooischuur 2021; - Aanvaarding: in overleg. Bent u nu helemaal verliefd geworden op deze prachtige plek en natuurlijk deze sfeervolle woonboerderij dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt gaan ervaren hoe mooi deze plek is.

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
238 m²
Fläche des Grundstücks
2702 m²
Inhalt
957 m³
Externe Berghalle
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7791

Google Karten

Radewijk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Radewijk

Wohn- und Viertelzahlen in Radewijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Radewijk. In 2026 waren da 586 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 453.000.

Einwohner

586

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 453.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Radewijk
Jahr Einwohner
2021 610
2022 595
2023 610
2024 580
2025 600
2026 586

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Radewijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 453.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 90 15-25: 55 25-45: 105 45-65: 195

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

555

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 9
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 7
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung F

58

Bezeichnung G

55

Bezeichnung D

25

Bezeichnung C

23

Bezeichnung B

14

Bezeichnung A

9

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Radewijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.850 3.960
2021 2.290 3.990
2022 1.830 3.850
2023 1.420 3.670
2024 1.360 3.780

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.640 • Strom: 3.640

Koopwoning

Gas: 1.390 • Strom: 3.670

Appartement

Gas: 1.080 • Strom: 4.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.600

Betriebsaktivität in Radewijk (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Radewijk
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Radewijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Radewijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Radewijk?

Radewijk telt in 2026 ongeveer 586 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Radewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Radewijk?

In Radewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer Häuser in Radewijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.