Direkt zum Inhalt
Logo von Heuvel Makelaars

Paltzstraat 17

5371EB Ravenstein • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.484

Fotoalbum

Paltzstraat 17 Ravenstein
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Ravenstein? Dan is Paltzstraat 17 absoluut een woning die je aandacht verdient! Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, een eetkamer, drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, een praktische bergzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De woning heeft een verzorgde basis, prettige lichtinval en veel functionele ruimte met alle mogelijkheid om het verder naar eigen stijl in te richten. De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Je woont hier in het gezellige vestingstadje Ravenstein. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Dankzij het eigen treinstation en de gunstige ligging nabij de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Oss, Nijmegen en Den Bosch. Daarnaast staat dit charmante stadje aan de Maas bekend om haar historische straatjes, gezellige terrasjes en gemoedelijke sfeer. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, open keuken, eetkamer, bijkeuken Eerste verdieping: Drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Bergzolder Kenmerken: - Inhoud ca. 494 m³, woonoppervlakte ca. 121 m² - Bouwjaar ca. 1958, Energielabel D - Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte - Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer - Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en open de begane grond is opgezet - De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voelt direct warm en uitnodigend aan - De houten vloer, zichtbare balken en gezellige houtkachel geven deze ruimte extra sfeer en karakter - Aan de woonkamer grenst de open keuken, uitgevoerd in een lichte witte kleurstelling en voorzien van een praktisch kook-/werkeiland, veel kastruimte, inbouwapparatuur en een verzorgde opstelling - Achter de toog is een gezellige plek gecreëerd voor een eettafel om samen lang te tafelen - Vanuit deze ruimte stap je zo de achtertuin in of de praktische bijkeuken - De bijkeuken maakt het geheel extra praktisch; dankzij het extra keukenblok is deze ruimte ideaal als wasruimte of voor extra bergruimte - Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 14, 10 en 9 m² - De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kast(en) - Alle slaapkamers zijn voorzien van (grote) draai-kiepramen - De badkamer is modern afgewerkt met rustige grijs-witte tegelpartijen en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator - Vanuit het luik op de overloop bereik je de praktische bergzolder - De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een overkapping voor het hout en een berging voor bijvoorbeeld de fietsen - Dankzij de achterom kun je de woning ook gemakkelijk via de achterzijde betreden Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
494 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi-Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5371

Google Karten

Karte von Ravenstein

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ravenstein

Wohn- und Viertelzahlen in Ravenstein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ravenstein. In 2025 waren da 3.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.338.

Einwohner

3.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.338

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.566

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

131

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ravenstein
Jahr Einwohner
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ravenstein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

510

Bezeichnung B

281

Bezeichnung A

269

Bezeichnung D

129

Bezeichnung F

98

Bezeichnung G

81

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ravenstein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 967 • Strom: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Strom: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Strom: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 2.687

Betriebsaktivität in Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ravenstein
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ravenstein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ravenstein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer Häuser in Ravenstein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.