Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Paltzstraat 17

5371EB Ravenstein • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.484

Photo Gallery

Paltzstraat 17 Ravenstein
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Ravenstein? Dan is Paltzstraat 17 absoluut een woning die je aandacht verdient! Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, een eetkamer, drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, een praktische bergzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De woning heeft een verzorgde basis, prettige lichtinval en veel functionele ruimte met alle mogelijkheid om het verder naar eigen stijl in te richten. De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Je woont hier in het gezellige vestingstadje Ravenstein. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Dankzij het eigen treinstation en de gunstige ligging nabij de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Oss, Nijmegen en Den Bosch. Daarnaast staat dit charmante stadje aan de Maas bekend om haar historische straatjes, gezellige terrasjes en gemoedelijke sfeer. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, open keuken, eetkamer, bijkeuken Eerste verdieping: Drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Bergzolder Kenmerken: - Inhoud ca. 494 m³, woonoppervlakte ca. 121 m² - Bouwjaar ca. 1958, Energielabel D - Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte - Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer - Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en open de begane grond is opgezet - De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voelt direct warm en uitnodigend aan - De houten vloer, zichtbare balken en gezellige houtkachel geven deze ruimte extra sfeer en karakter - Aan de woonkamer grenst de open keuken, uitgevoerd in een lichte witte kleurstelling en voorzien van een praktisch kook-/werkeiland, veel kastruimte, inbouwapparatuur en een verzorgde opstelling - Achter de toog is een gezellige plek gecreëerd voor een eettafel om samen lang te tafelen - Vanuit deze ruimte stap je zo de achtertuin in of de praktische bijkeuken - De bijkeuken maakt het geheel extra praktisch; dankzij het extra keukenblok is deze ruimte ideaal als wasruimte of voor extra bergruimte - Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 14, 10 en 9 m² - De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kast(en) - Alle slaapkamers zijn voorzien van (grote) draai-kiepramen - De badkamer is modern afgewerkt met rustige grijs-witte tegelpartijen en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator - Vanuit het luik op de overloop bereik je de praktische bergzolder - De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een overkapping voor het hout en een berging voor bijvoorbeeld de fietsen - Dankzij de achterom kun je de woning ook gemakkelijk via de achterzijde betreden Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
189 m²
Content
494 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi-Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5371

Google Maps

Map of Ravenstein

Spatial overview of the work area in Ravenstein

Residential and neighborhood statistics in Ravenstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ravenstein. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.338.

Residents

3.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.338

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.566

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

131

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ravenstein
Year Residents
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ravenstein
Year Average WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composition of residents

Age build-up

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Education level

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

510

Label B

281

Label A

269

Label D

129

Label F

98

Label G

81

Label E

77

Label A+++

69

Label A++

25

Label A+

21

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ravenstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 967 • Electricity: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Electricity: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Electricity: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.687

Business activity in Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ravenstein
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ravenstein.

Frequently asked questions about living in Ravenstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer houses in Ravenstein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.