Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Rustvenseweg 10

5375KW Reek • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schaijk

Fotoalbum

Rustvenseweg 10 Reek

Offenes Haus

Zondag 29-11 van 10:00 tot 12:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 29-11 van 10:00 tot 12:00

Wonen in het hart van de natuur, met alle gemakken binnen handbereik Een unieke kans voor natuurliefhebbers en rustzoekers! Deze vrijstaande woning met dubbele garage, ooit gebouwd als dienstwoning bij een militair oefenterrein, biedt nu een uitzonderlijk woonavontuur midden in het prachtige natuurgebied de Reekse Bossen en Heide. Uniek object – uniek verhaal De woning is solide gebouwd in opdracht van Defensie en altijd goed onderhouden. Hoewel de afwerking en isolatie gedateerd zijn, vormt dit juist de ideale basis voor wie de woning wil transformeren naar een modern en comfortabel thuis, geheel naar eigen wens en stijl. Rust, ruimte en natuur – en dat elke dag Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de locatie. Gelegen op een royaal perceel van 920 m² eigen grond, mét daarnaast een indrukwekkend bosperceel van maar liefst 5.000 m² direct grenzend aan de achtertuin. Je loopt letterlijk zó je eigen bos in! Ontwaken met het geluid van spechten, reeën die voorbij struinen en eekhoorns in de bomen – hier leef je in harmonie met de natuur. Toch verrassend centraal Ondanks de idyllische ligging midden in het groen, ben je in no-time op de snelwegen richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Ook voorzieningen als een supermarkt en basisschool liggen op comfortabele fietsafstand. Kortom: een zeldzame combinatie van volledige rust en optimale bereikbaarheid. Extra bijzonder: jouw bos, gedeeld met natuurliefhebbers Het achtergelegen bosperceel maakt deel uit van een groter natuurgebied en is overdag toegankelijk voor wandelaars. Dit zorgt voor een levendige, maar respectvolle wisselwerking tussen privé wonen en gedeelde natuurbeleving – perfect voor wie graag onderdeel is van een groter ecologisch geheel. Samengevat: Vrijstaande woning met dubbele garage Degelijk gebouwd, goed onderhouden, modernisering gewenst Schilderwerk buitenzijde 2023 920 m² huisperceel + 5.000 m² eigen bosgrond Directe toegang tot natuurgebied Reekse Bossen en Heide Centraal gelegen in de driehoek Nijmegen – ’s-Hertogenbosch – Eindhoven Supermarkt en basisschool op fietsafstand Een zeldzame kans om écht in de natuur te wonen! Bent u op zoek naar een woning met karakter, potentieel én een ongeëvenaarde ligging? Dan is dit uw buitenkans. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en rijkdom van deze bijzondere plek! Specificaties Woonoppervlakte: 129 m² Overige inpandige ruimte: 42 m² Inhoud woning: 636 m³ Perceeloppervlakte: ca. 5920 Energielabel: G Bouwjaar: 1958 Open Huis – zaterdag 29 november 2025 10:00 – 12:00 uur Aanmelden is verplicht: zo ontvang je direct alle extra info én weten we wie we mogen verwelkomen. De woning wordt verkocht bij inschrijving. Einddatum inschrijving: 8 december 2025 om 12:00 uur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 29-11 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
5920 m²
Inhalt
636 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
454 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5375

Google Karten

Standort von Reek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reek. In 2025 waren da 1.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 478.000.

Einwohner

1.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 478.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reek
Jahr Einwohner
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

153

Bezeichnung A

144

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

98

Bezeichnung G

70

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Strom: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reek
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer Häuser in Reek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.