Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Rustvenseweg 10

5375KW Reek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Rustvenseweg 10 Reek

Jour d'ouverture

Zondag 29-11 van 10:00 tot 12:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 29-11 van 10:00 tot 12:00

Wonen in het hart van de natuur, met alle gemakken binnen handbereik Een unieke kans voor natuurliefhebbers en rustzoekers! Deze vrijstaande woning met dubbele garage, ooit gebouwd als dienstwoning bij een militair oefenterrein, biedt nu een uitzonderlijk woonavontuur midden in het prachtige natuurgebied de Reekse Bossen en Heide. Uniek object – uniek verhaal De woning is solide gebouwd in opdracht van Defensie en altijd goed onderhouden. Hoewel de afwerking en isolatie gedateerd zijn, vormt dit juist de ideale basis voor wie de woning wil transformeren naar een modern en comfortabel thuis, geheel naar eigen wens en stijl. Rust, ruimte en natuur – en dat elke dag Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de locatie. Gelegen op een royaal perceel van 920 m² eigen grond, mét daarnaast een indrukwekkend bosperceel van maar liefst 5.000 m² direct grenzend aan de achtertuin. Je loopt letterlijk zó je eigen bos in! Ontwaken met het geluid van spechten, reeën die voorbij struinen en eekhoorns in de bomen – hier leef je in harmonie met de natuur. Toch verrassend centraal Ondanks de idyllische ligging midden in het groen, ben je in no-time op de snelwegen richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Ook voorzieningen als een supermarkt en basisschool liggen op comfortabele fietsafstand. Kortom: een zeldzame combinatie van volledige rust en optimale bereikbaarheid. Extra bijzonder: jouw bos, gedeeld met natuurliefhebbers Het achtergelegen bosperceel maakt deel uit van een groter natuurgebied en is overdag toegankelijk voor wandelaars. Dit zorgt voor een levendige, maar respectvolle wisselwerking tussen privé wonen en gedeelde natuurbeleving – perfect voor wie graag onderdeel is van een groter ecologisch geheel. Samengevat: Vrijstaande woning met dubbele garage Degelijk gebouwd, goed onderhouden, modernisering gewenst Schilderwerk buitenzijde 2023 920 m² huisperceel + 5.000 m² eigen bosgrond Directe toegang tot natuurgebied Reekse Bossen en Heide Centraal gelegen in de driehoek Nijmegen – ’s-Hertogenbosch – Eindhoven Supermarkt en basisschool op fietsafstand Een zeldzame kans om écht in de natuur te wonen! Bent u op zoek naar een woning met karakter, potentieel én een ongeëvenaarde ligging? Dan is dit uw buitenkans. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en rijkdom van deze bijzondere plek! Specificaties Woonoppervlakte: 129 m² Overige inpandige ruimte: 42 m² Inhoud woning: 636 m³ Perceeloppervlakte: ca. 5920 Energielabel: G Bouwjaar: 1958 Open Huis – zaterdag 29 november 2025 10:00 – 12:00 uur Aanmelden is verplicht: zo ontvang je direct alle extra info én weten we wie we mogen verwelkomen. De woning wordt verkocht bij inschrijving. Einddatum inschrijving: 8 december 2025 om 12:00 uur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 29-11 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
5920 m²
Contenu
636 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
454 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5375

Google Maps

Localisation de Reek

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reek. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 478.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 478.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reek
Année Résidents
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

153

Étiquette A

144

Étiquette B

108

Étiquette D

98

Étiquette G

70

Étiquette F

62

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.320

Activité dans Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reek
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer maisons in Reek

Voir plus d'habitations dans cette ville.