Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Verbindingsweg 5

5375KL Reek • Noord-Brabant

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 4.613

Galerie de photos

Verbindingsweg 5 Reek
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en een royaal perceel aan de Verbindingsweg 5 in Reek! Aan de Verbindingsweg 5 in Reek staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 3.560 m². Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De combinatie van een royale woning, een grote vrijstaande garage, een fraai aangelegde tuin en een landelijke ligging maakt dit een bijzonder compleet woonobject. De woning beschikt over een praktische slaapkamer met wastafel op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, de badkamer en volop bergruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse terrassen, een sfeervolle tuinlounge en een royaal gazon dat mooi aansluit op het groene buitengebied. Begane grond Via de ruime ontvangsthal met vide, toiletruimte en trapopgang betreedt u de woning. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. De sfeervolle houten vloer, de airconditioning en het vrije uitzicht over de tuin zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige serrre, waar de grote glaspartijen zorgen voor een optimale verbinding met buiten. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en staat functionaliteit centraal. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met wastafel. Deze kamer is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De aanwezigheid van een wastafel maakt de ruimte extra praktisch. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Eerste verdieping De verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over meerdere slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en profiteren van prettig daglicht. Daarnaast zijn er diverse ingebouwde kasten en bergruimten aanwezig onder de schuine dakvlakken. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toiletruimte. De ruime overloop verbindt alle vertrekken met elkaar en biedt toegang tot extra bergruimte. Garage en bijgebouwen Op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande garage met twee overheaddeuren. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van meerdere auto’s, hobbyactiviteiten of opslag. Naast de garage bevindt zich een praktische overkapping die extra gebruiksmogelijkheden biedt. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Buitenruimte De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het perceel van 3.560 m² biedt een fraaie combinatie van privacy, vrijheid en uitzicht. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, waardoor u op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De fraai aangelegde tuin beschikt over volwassen bomen, hagen, gazons en diverse sfeervolle zitgelegenheden. Achter op het perceel bevindt zich een gezellige houten tuinlounge, waar het heerlijk ontspannen is tijdens lange zomeravonden. Dankzij de vrije ligging aan de rand van het buitengebied geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Specificaties Woonoppervlakte: 181 m² Perceeloppervlakte; 3.560 m² Inhoud woning: 786 m³ Externe bergruimte: 108 m² Overige inpandige ruimte: 26 m² Bouwjaar: 1970 Energielabel: B Bijzonderheden woning - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 3.560 m² met volop rust, ruimte en privacy. - Landelijke ligging aan de Verbindingsweg in Reek, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. - Ruime woning met een praktische indeling en veel leefruimte op de begane grond. - Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, houten vloer en prettig zicht op de tuin. - Fraaie tuinkamer met veel glas en een directe verbinding met het buitenleven. - Moderne woonkeuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. - Slaapkamer met wastafel aanwezig op de begane grond, ideaal als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. - Badkamer gelegen op de eerste verdieping, compleet ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. - Eerste verdieping met meerdere slaapkamers en praktische bergruimten onder de schuine kap. - Energielabel B; voorzien van houten en deels karakteristieke stalen kozijnen met isolerende dubbele beglazing. Verwarming en warm water via cv-installatie. - Grote vrijstaande garage met twee overheaddeuren. Ideaal voor hobbyisten, extra opslagruimte of het stallen van meerdere voertuigen en fietsen. - Garage geschikt te maken voor mantelzorg bewoning, maar eventueel ook mantelzorgwoning in de tuin separaat te realiseren (hiervoor toestemming gemeente Maashorst vereist). - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. - Fraai aangelegde tuin rondom de woning met gazon, volwassen beplanting, hagen en meerdere terrassen. - Sfeervolle houten tuinlounge achter op het perceel. - Praktisch stallings schuur; ideaal voor camper, caravan, boot etc. - Rustig en groen wonen in Reek, met voorzieningen in het dorp en goede verbindingen richting Schaijk, Grave, Uden, Oss, Nijmegen en Ravenstein. - Goede verbinding naar omliggende plaatsen zoals Schaijk, Grave, Uden, Oss en Nijmegen. Ook Ravenstein is goed bereikbaar en beschikt over een treinstation en een op- en afrit van de A50. Daarmee woon je rustig in Reek, met de voorzieningen en verbindingen van de regio dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,21%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
3560 m²
Contenu
768 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trentline (2014)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5375

Google Maps

Localisation de Reek

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reek. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 478.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 478.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reek
Année Résidents
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

153

Étiquette A

144

Étiquette B

108

Étiquette D

98

Étiquette G

70

Étiquette F

62

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.320

Activité dans Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reek
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer maisons in Reek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.