Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Monseigneur Borretstraat 11

5375AA Reek • Noord-Brabant

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.243

Galerie de photos

Monseigneur Borretstraat 11 Reek
Photo 91
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen in rust en ruimte: jouw oase van rust in Reek. Stel je voor: je komt thuis na een hectische dag en het enige wat je hoort is het gefluit van vogels. Je loopt door de openslaande deuren de grote weelderige tuin in. Hier sluit je jouw dag af, in alle rust en privacy. Het ultieme woongeluk Wat dit huis voor ons zo speciaal heeft gemaakt, is de warme sfeer zodra je de voordeur opendoet. De verlichting door de karakteristieke ronde raampjes in de voordeur nodigt je uit. De indrukwekkende hoge vide-hal met de talloze raampjes is een feest waar de ochtendzon mee speelt en de authentieke draaitrap nog mooier laat uitkomen. Het huis is ontworpen door het regionaal befaamde architectenbureau van de familie Elemans in 1956. De zware ingebouwde Lips-kluis herinnert aan een rijk verleden in een huis met veel mogelijkheden. Binnen ervaar je de mooie ruimteverdeling. De speelkamer waar de kinderen hun gang kunnen gaan. De ruime keuken is de centrale plek waar eten, drinken en gastvrijheid met vrienden samenkwamen. Een eetkamer waar je in directe verbinding staat met de overweldigende tuin. De sfeervolle warme woonkamer met houtkachel en het lievelingsplekje bij het raam. De indeling is perfect voor zowel gezellig samenzijn als het vinden van een eigen rustplekje. Koken met uitzicht op de tuin De keuken is het kloppend hart van de woning. Wij hebben hier heel wat uren doorgebracht met kokkerellen, terwijl de deuren naar de tuin in de zomer wijd openstonden en de muziek op de achtergrond uit de verschillende boxen klonk. De avondzon schijnt hier aan het einde van de dag naar binnen onder de bomen door, die gedurende de dag voor schaduw zorgen. Parkachtige tuin De tuin is een overdadige oase van volgroeide bomen, struiken en veel bloemen, waar je de hele dag van schaduw en zon kunt genieten. Het zwembad in de tuin zorgt voor afkoeling en het ervaren van luxe. Aan het terras bevindt zich een karakteristiek tuinhuis, dat dienst heeft gedaan als eigen woonruimte voor een au pair en in functie is meegegroeid door de flexibiliteit van de inrichting. Of je nu je eigen moestuin wilt, een speelveld voor de kinderen, of lekker wilt chillen op het houten dek bij het zwembad; deze tuin biedt het allemaal. Comfortabele slaapkamers Boven vind je 4 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft een complete kastenwand waar je al je spullen achter deuren kwijt kunt. De kinderkamers zijn speels ingedeeld met een extra verdieping om meer ruimte en licht te creëren. De badkamer met de houten vloer en ligbad voelt als verwennerij. De badkamer met inloopdouche en toilet heeft zicht op de tuin. Toekomstbestendig Het huis dateert uit 1956 en is ontworpen met respect voor de bijzondere wederopbouwkarakteristiek, gericht op maximaal woon- en leefcomfort. Je ervaart een sterke relatie met de riante tuin. Het is in de laatste 25 jaar toekomstbestendig gemaakt, met aandacht voor isolatie en energie uit zonnepanelen. Ideale ligging Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, in een sociaal actief en betrokken dorp, is het ideaal wonen. Je hebt de supermarkt, school en boerderijwinkel met streekproducten binnen handbereik. De woning is centraal gelegen, en toch heb je veel ruimte voor privacy. Waarom de verkopers dit huis verlaten We hebben hier 28 jaar met ontzettend veel liefde gewoond, onze kinderen grootgebracht en uitgezwaaid, en zijn nu toe aan een nieuw avontuur. We gunnen de volgende bewoners net zoveel fijne herinneringen en woonplezier als wij hier hebben gehad. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom het gevoel van dit huis, de ruimte en sfeer zelf ervaren! Specificaties Woonoppervlakte: 185 m² Perceeloppervlakte: 1.355 m² Inhoud woning: 886 m³ Energielabel: B Externe bergruimte: 8 m² Bouwjaar: 1956 Overige inpandige ruimte: 54 m² Bijzonderheden woning: - Karaktervolle vrijstaande woning uit circa 1956, ontworpen door het regionaal befaamde architectenbureau van de gebroeders Elemans. - Verrassend ruime woning met veel leefruimte, een speelse indeling en volop mogelijkheden voor wonen, werken, spelen en ontspannen. - Bijzondere hoge vide-hal met karakteristieke ronde raampjes, veel lichtinval en een authentieke draaitrap die direct sfeer geeft bij binnenkomst. - Sfeervolle woonkamer met houtkachel, grote raampartijen, houten vloer en prettig zicht op het groen rondom de woning. - Royale keuken als centrale plek in huis, met directe verbinding naar de tuin en volop ruimte voor koken, tafelen en samenzijn. - Eetkamer met mooi contact met de diepe, groene tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. - Extra speelkamer op de begane grond, ook geschikt als werkkamer, hobbyruimte of rustige plek voor kinderen. - De woning is door de jaren heen verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd, met behoud van karakter en eigenheid. - Boven bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of logeerruimte wenst. - Twee badkamers aanwezig, waaronder een badkamer met ligbad en houten vloer en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en zicht op de tuin. - Speels ingedeelde kinderkamers met een extra verdieping, waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. - Groot zwembad van circa 10 x 3,2 meter en circa 1,7 meter diep, voorzien van een goed functionerende installatie en warmtepomp voor verwarming van het zwembadwater. - Energielabel B, 31 zonnepanelen en een laadpaal: deze karaktervolle woning is klaar voor de toekomst. Verwarming en warm water via een Intergas HRE combi-ketel. - De woning is door de jaren heen verduurzaamd met onder meer dakisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazing. - Extra pluspunt: ook het tuinhuis beschikt over een eigen cv-installatie, douche en toilet. - Rustig en groen wonen in Reek, met volop privacy en toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. - Supermarkt, school en boerderijwinkel liggen binnen handbereik. - Centrale, maar toch zeer rustige woonomgeving met volop privacy en groen. - Goede verbinding naar omliggende plaatsen zoals Schaijk, Grave, Uden, Oss en Nijmegen. Ook Ravenstein is goed bereikbaar en beschikt over een treinstation en een op- en afrit van de A50. Daarmee woon je rustig in Reek, met de voorzieningen en verbindingen van de regio dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
1355 m²
Contenu
886 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE kombi kompakt ( combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5375

Google Maps

Localisation de Reek

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reek. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 478.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 478.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reek
Année Résidents
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

153

Étiquette A

144

Étiquette B

108

Étiquette D

98

Étiquette G

70

Étiquette F

62

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.320

Activité dans Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reek
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer maisons in Reek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.