Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Rustvenseweg 5

5375KW Reek • Noord-Brabant

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.291

Galerie de photos

Rustvenseweg 5 Reek
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal vrijstaand wonen in het groen aan de Rustvenseweg 5 in Reek. Aan de Rustvenseweg 5 in Reek staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel met een fijne tuin, veel privacy en een ruime vrijstaande garage. Hier woon je aan de rand van de Reekse bossen rustig, groen en vrij, met het dorp binnen handbereik. Een plek waar ruimte en eenvoud op een prettige manier samenkomen. De woning is gebouwd rond 2000/2001 en biedt een praktische indeling met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is gelijkvloers wonen mogelijk. De woning vormt een solide basis en biedt volop kansen om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond U betreedt de woning via de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de badkamer en de woonkamer. De royale woonkamer is licht en praktisch in te delen, met grote raampartijen en zicht op het groen rondom de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is eenvoudig en functioneel ingericht met een keukenblok, bovenkasten en diverse bergruimte. Vanuit de keuken is er direct contact met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning bijzonder praktisch. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, of een extra slaap-, werk- of hobbykamer op de begane grond zoekt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime zolderkamer, een slaapkamer en praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken, logeren of hobbygebruik. Zolder Via de verdieping is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Garage en bijgebouwen Naast de woning staat een ruime vrijstaande garage met berging en overkapping. Een ideale plek voor het stallen van auto’s, fietsen en tuingereedschap, maar ook zeer geschikt voor hobbyisten of extra opslag. De lange oprit biedt daarnaast ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Buitenruimte Rondom de woning ligt een groene tuin met gazon, hagen, volwassen beplanting en bestrating. De achtertuin is rustig gelegen en biedt veel privacy. Er is volop ruimte om te tuinieren, te ontspannen of een fijn terras te creëren. De combinatie van de royale kavel, de vrijstaande ligging, de ruime garage en het praktische woonprogramma maakt dit een woning met veel potentie. Een huis voor wie houdt van rust, ruimte en de mogelijkheid om er echt iets eigens van te maken. Specificaties: Woonoppervlakte: 147,5 m² Externe bergruimte: 83 m² Perceeloppervlakte: 660 m² Inhoud woning: 547 m³ Energielabel: A Bouwjaar: 2000 Bijzonderheden woning: - Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel met volop rust, privacy en een groene woonomgeving. - Rustige ligging aan de Rustvenseweg in Reek, met de Reekse Bossen en het buitengebied letterlijk om de hoek. - Verrassend ruime woning met een praktische indeling en veel leefruimte op de begane grond. - Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en prettig zicht op de tuin en het omliggende groen. - Open keuken met directe verbinding naar het terras en de achtertuin. - Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. - Extra ruimte op de begane grond geschikt als hobbykamer, werkkamer of logeerkamer. - Eerste verdieping met royale zolderkamer, extra slaapkamer en praktische bergruimtes onder de schuine kap. - Grote vrijstaande garage met aangrenzende berging en overkapping aanwezig. - Ideaal voor hobbyisten, extra opslagruimte of het stallen van meerdere voertuigen en fietsen. - Verzorgde tuin rondom de woning met gazon, volwassen hagen en diverse terrasmogelijkheden. - Achtertuin biedt veel privacy en een heerlijk vrij gevoel dankzij de groene ligging. - Energielabel A; Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Verwarming middels een Nefit Ecoline HR-combiketel. - Rustig en groen wonen in Reek, met volop privacy en toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. - Supermarkt, school en boerderijwinkel liggen binnen handbereik. - Centrale, maar toch zeer rustige woonomgeving met volop privacy en groen. - Goede verbinding naar omliggende plaatsen zoals Schaijk, Grave, Uden, Oss en Nijmegen. Ook Ravenstein is goed bereikbaar en beschikt over een treinstation en een op- en afrit van de A50. Daarmee woon je rustig in Reek, met de voorzieningen en verbindingen van de regio dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,21%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
660 m²
Contenu
547 m³
Espace de stockage externe
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR 30 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5375

Google Maps

Localisation de Reek

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reek. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 478.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 478.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reek
Année Résidents
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

153

Étiquette A

144

Étiquette B

108

Étiquette D

98

Étiquette G

70

Étiquette F

62

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.320

Activité dans Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reek
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer maisons in Reek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.