Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Rustvenseweg 5

5375KW Reek • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.291

Fotoalbum

Rustvenseweg 5 Reek
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal vrijstaand wonen in het groen aan de Rustvenseweg 5 in Reek. Aan de Rustvenseweg 5 in Reek staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel met een fijne tuin, veel privacy en een ruime vrijstaande garage. Hier woon je aan de rand van de Reekse bossen rustig, groen en vrij, met het dorp binnen handbereik. Een plek waar ruimte en eenvoud op een prettige manier samenkomen. De woning is gebouwd rond 2000/2001 en biedt een praktische indeling met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is gelijkvloers wonen mogelijk. De woning vormt een solide basis en biedt volop kansen om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond U betreedt de woning via de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de badkamer en de woonkamer. De royale woonkamer is licht en praktisch in te delen, met grote raampartijen en zicht op het groen rondom de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is eenvoudig en functioneel ingericht met een keukenblok, bovenkasten en diverse bergruimte. Vanuit de keuken is er direct contact met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning bijzonder praktisch. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, of een extra slaap-, werk- of hobbykamer op de begane grond zoekt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime zolderkamer, een slaapkamer en praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken, logeren of hobbygebruik. Zolder Via de verdieping is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Garage en bijgebouwen Naast de woning staat een ruime vrijstaande garage met berging en overkapping. Een ideale plek voor het stallen van auto’s, fietsen en tuingereedschap, maar ook zeer geschikt voor hobbyisten of extra opslag. De lange oprit biedt daarnaast ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Buitenruimte Rondom de woning ligt een groene tuin met gazon, hagen, volwassen beplanting en bestrating. De achtertuin is rustig gelegen en biedt veel privacy. Er is volop ruimte om te tuinieren, te ontspannen of een fijn terras te creëren. De combinatie van de royale kavel, de vrijstaande ligging, de ruime garage en het praktische woonprogramma maakt dit een woning met veel potentie. Een huis voor wie houdt van rust, ruimte en de mogelijkheid om er echt iets eigens van te maken. Specificaties: Woonoppervlakte: 147,5 m² Externe bergruimte: 83 m² Perceeloppervlakte: 660 m² Inhoud woning: 547 m³ Energielabel: A Bouwjaar: 2000 Bijzonderheden woning: - Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel met volop rust, privacy en een groene woonomgeving. - Rustige ligging aan de Rustvenseweg in Reek, met de Reekse Bossen en het buitengebied letterlijk om de hoek. - Verrassend ruime woning met een praktische indeling en veel leefruimte op de begane grond. - Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en prettig zicht op de tuin en het omliggende groen. - Open keuken met directe verbinding naar het terras en de achtertuin. - Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. - Extra ruimte op de begane grond geschikt als hobbykamer, werkkamer of logeerkamer. - Eerste verdieping met royale zolderkamer, extra slaapkamer en praktische bergruimtes onder de schuine kap. - Grote vrijstaande garage met aangrenzende berging en overkapping aanwezig. - Ideaal voor hobbyisten, extra opslagruimte of het stallen van meerdere voertuigen en fietsen. - Verzorgde tuin rondom de woning met gazon, volwassen hagen en diverse terrasmogelijkheden. - Achtertuin biedt veel privacy en een heerlijk vrij gevoel dankzij de groene ligging. - Energielabel A; Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Verwarming middels een Nefit Ecoline HR-combiketel. - Rustig en groen wonen in Reek, met volop privacy en toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. - Supermarkt, school en boerderijwinkel liggen binnen handbereik. - Centrale, maar toch zeer rustige woonomgeving met volop privacy en groen. - Goede verbinding naar omliggende plaatsen zoals Schaijk, Grave, Uden, Oss en Nijmegen. Ook Ravenstein is goed bereikbaar en beschikt over een treinstation en een op- en afrit van de A50. Daarmee woon je rustig in Reek, met de voorzieningen en verbindingen van de regio dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,21%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
660 m²
Inhalt
547 m³
Externe Berghalle
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR 30 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5375

Google Karten

Standort von Reek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reek. In 2025 waren da 1.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 478.000.

Einwohner

1.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 478.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reek
Jahr Einwohner
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

153

Bezeichnung A

144

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

98

Bezeichnung G

70

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Strom: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reek
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer Häuser in Reek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.