Einwohner
130
Letztes Jahr: 2025
Grienereed 2 B
9175GE Reitsum • Fryslân
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 2.619
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in Reitsum op de Grienereed 2 B. Prachtig en landelijk gelegen staat deze ruime vrijstaande woning met garage en weids uitzicht over de Friese landerijen. Het is hier heerlijk landelijk wonen maar met de auto ben je in 10 minuten ook in Dokkum. Deze woning met energielabel A ligt aan de rand van het dorp op een perceel van maar liefst 1300m2! Reitsum is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland. Reitsum ligt ten westen van Dokkum, tussen Lichtaard en Genum. Het dorp ligt aan beide kanten van de Flieterpsterdyk en maakt deel uit van de zogenaamde Vlieterpen. Via de eigen oprit, waar ruimte is voor meerdere auto's, komen we bij de woning. Hier heb je tevens toegang tot de garage. We betreden de woning via de hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, een (slaap)kamer op de begane grond en de woonkamer. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar kan ook prima dienen als kantoor/werkplek. De L vormige woonkamer met houtkachel is ruim opgezet en heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Er ligt een massief houten vloer en de woonkamer staat in open verbinding met de tuin die te bereiken is door de openslaande deuren. Ook staat de woonkamer in verbinding met de ruime woonkeuken die voorzien is van meerdere o.a. een mooi Stag fornuis. Via de keuken heb je toegang tot een bijkeuken met vloerverwarming, waar ook de witgoedaansluiting, de cv-opstelling en een losse wastafel te vinden zijn. Aansluitend aan de bijkeuken bevind zich de ruime berging die middels een vaste trap ook nog eens toegang geeft tot een ruime vliering die veel mogelijkheden heeft. We gaan door naar de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de mooi afgewerkte badkamer met een tweede toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers. Vooral de achterste slaapkamer is zeer royaal en perfect als master bedroom. Via de vlizotrap bereik de ruime vliering waar zich ook de mechanische ventilatie bevind. De tuin rondom de woning is een oase van rust en groen. Door de centrale ligging van de woning op het kavel heb je overal rondom het huis mooie zithoekjes. De vrijstaande garage die voorzien is van elektra en een vliering met daaraan grenzend het grote terras maakt dat dit de ideale plek is om beschut te kunnen zitten en genieten. Op wat achterstallig schilderwerk na is dit een instapklare woning waar je direct kunt gaan genieten van de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft. Bijzonderheden: * Prachtige ligging op 10 minuten rijden van Dokkum * Groot perceel van maar liefst 1300 m2 * Ruime oprit en grote vrijstaande garage * Energielabel A
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1300 m²
- Inhalt
- 803 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 536 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2025
- Verkaufsdatum
- 05-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Reitsum auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Reitsum aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Reitsum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reitsum. In 2025 waren da 130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 432.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 125 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 130 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 25
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 50
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
60
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
125
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
50
Twee-onder-één-kap woningen
5
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
2
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
19
Bezeichnung G
14
Bezeichnung A
8
Bezeichnung C
5
Bezeichnung D
3
Bezeichnung E
1
Bezeichnung F
1
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.280 |
| 2021 | 1.820 | 3.260 |
| 2022 | 1.350 | 3.080 |
| 2023 | 1.130 | 3.160 |
| 2024 | 1.040 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.360 • Strom: 2.790
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 1.460
Betriebsaktivität in Reitsum (2024)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 20
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reitsum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reitsum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Reitsum?
Reitsum telt in 2025 ongeveer 130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reitsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reitsum is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reitsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reitsum ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reitsum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reitsum?
In Reitsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer Häuser in Reitsum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Flieterpsterdyk 15
9175GG Reitsum
€ 298.000 k.k.
€ 3.311/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 596 m²
- Schlafzimmer
- 2
