Inwoners
130
Laatste jaar: 2025
Grienereed 2 B
9175GE Reitsum • Fryslân
Verkocht
€ 550.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.850
2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 562.850
Koopprijs /m²: € 2.619
Fotogalerij
Omschrijving
Welkom in Reitsum op de Grienereed 2 B. Prachtig en landelijk gelegen staat deze ruime vrijstaande woning met garage en weids uitzicht over de Friese landerijen. Het is hier heerlijk landelijk wonen maar met de auto ben je in 10 minuten ook in Dokkum. Deze woning met energielabel A ligt aan de rand van het dorp op een perceel van maar liefst 1300m2! Reitsum is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland. Reitsum ligt ten westen van Dokkum, tussen Lichtaard en Genum. Het dorp ligt aan beide kanten van de Flieterpsterdyk en maakt deel uit van de zogenaamde Vlieterpen. Via de eigen oprit, waar ruimte is voor meerdere auto's, komen we bij de woning. Hier heb je tevens toegang tot de garage. We betreden de woning via de hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, een (slaap)kamer op de begane grond en de woonkamer. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar kan ook prima dienen als kantoor/werkplek. De L vormige woonkamer met houtkachel is ruim opgezet en heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Er ligt een massief houten vloer en de woonkamer staat in open verbinding met de tuin die te bereiken is door de openslaande deuren. Ook staat de woonkamer in verbinding met de ruime woonkeuken die voorzien is van meerdere o.a. een mooi Stag fornuis. Via de keuken heb je toegang tot een bijkeuken met vloerverwarming, waar ook de witgoedaansluiting, de cv-opstelling en een losse wastafel te vinden zijn. Aansluitend aan de bijkeuken bevind zich de ruime berging die middels een vaste trap ook nog eens toegang geeft tot een ruime vliering die veel mogelijkheden heeft. We gaan door naar de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de mooi afgewerkte badkamer met een tweede toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers. Vooral de achterste slaapkamer is zeer royaal en perfect als master bedroom. Via de vlizotrap bereik de ruime vliering waar zich ook de mechanische ventilatie bevind. De tuin rondom de woning is een oase van rust en groen. Door de centrale ligging van de woning op het kavel heb je overal rondom het huis mooie zithoekjes. De vrijstaande garage die voorzien is van elektra en een vliering met daaraan grenzend het grote terras maakt dat dit de ideale plek is om beschut te kunnen zitten en genieten. Op wat achterstallig schilderwerk na is dit een instapklare woning waar je direct kunt gaan genieten van de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft. Bijzonderheden: * Prachtige ligging op 10 minuten rijden van Dokkum * Groot perceel van maar liefst 1300 m2 * Ruime oprit en grote vrijstaande garage * Energielabel A
Hypotheek berekenen
€ 550.000
Kosten koper (geschat): € 12.850
2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 27.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 1300 m²
- Inhoud
- 803 m³
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 536 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1997
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 30-04-2025
- Verkoopdatum
- 05-07-2025
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Vliering en elektra
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Reitsum op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Reitsum
Woon- en buurtcijfers in Reitsum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reitsum. In 2025 waren er 130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 432.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 125 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 130 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 25
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 50
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
0
Nederland
125
Buiten Europa
0
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
50
Twee-onder-één-kap woningen
5
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
2
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label B
19
Label G
14
Label A
8
Label C
5
Label D
3
Label E
1
Label F
1
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.280 |
| 2021 | 1.820 | 3.260 |
| 2022 | 1.350 | 3.080 |
| 2023 | 1.130 | 3.160 |
| 2024 | 1.040 | 3.250 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.360 • Elektriciteit: 2.790
Koopwoning
Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 1.460
Bedrijvigheid in Reitsum (2024)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 20
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reitsum.
Veelgestelde vragen over wonen in Reitsum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Reitsum?
Reitsum telt in 2025 ongeveer 130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reitsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reitsum is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reitsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reitsum ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reitsum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reitsum?
In Reitsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer woningen in Reitsum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Flieterpsterdyk 15
9175GG Reitsum
€ 298.000 k.k.
€ 3.311/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 596 m²
- Slaapkamers
- 2
